Down Payment Assistance Program

Down Payment Assistance Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Statewide, Colorado. Garfield County Housing Authority's interest-free deferred-payment Down Payment Assistance loan for low-to-moderate-income (80%-120% AMI) Garfield County workforce buyers. Loan funds up to 3% of purchase price (capped at $15,000) and may be used for down payment and closing costs. Repayment is deferred until sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. Funded primarily by Garfield County and revolving DPA loan repayments; layers with CHFA, CHAC, and the local Garfield County Community Housing Program deed-restricted inventory. Interest-free down payment assistance loan equal to up to 3% of purchase price (capped at $15,000). Funds may be used for down payment and closing costs. No monthly payments — loan is deferred and repaid upon sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. Nguồn tài trợ đến từ Local Government và Revolving Loan Repayments.

Down Payment Assistance Program hỗ trợ một khoản bằng 3% giá mua nhà, theo quy định của chương trình. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Down Payment Assistance Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, refinance, or loss of owner-occupancy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Down Payment Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Về tín dụng, chương trình ghi: Per first-mortgage underwriting; GCHA does not publish a separate minimum. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Garfield County Housing Authority. Yêu cầu về cư trú: Property must be in Garfield County (or unincorporated Eagle County within the Roaring Fork Valley per GCHA service area) and owner-occupied as primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen (per first-mortgage requirements). Household income between approximately Category 1 (80% AMI) and Category 4 (120% AMI) per the Garfield County Community Housing Guidelines (4-person example $55,550 - $124,950 per LendSquawk seed data). First-time homebuyer (no ownership in past 3 years) preferred. Property must be a primary residence located in Garfield County or in unincorporated Eagle County within the Roaring Fork Valley (per GCHA service area). Mandatory homebuyer education with GCHA. Loan is interest-free and deferred until sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. The Housing Authority issued $77,400 in new DPA loans in 2024 — funding is finite and works first-come/first-served.

Down Payment Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Eligible household income approximately 80% AMI (Category 1) to 120% AMI (Category 4) per Garfield County Community Housing Program guidelines, scaled by household size — sample seed range $55,550 (1-person) to $124,950 (8-person). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Down Payment Assistance Program giới hạn giá mua nhà như sau: No published maximum purchase price; price effectively limited by Garfield County Community Housing price tiers and AMI qualifying ratios. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhome và Condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện.

Down Payment Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Colorado.

Đơn đăng ký Down Payment Assistance Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application via Garfield County Housing Authority (Rifle office). Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.