Down Payment/Closing Cost Assistance

Down Payment/Closing Cost Assistance là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở New Haven, Connecticut. The City of New Haven Down Payment / Closing Cost Assistance program provides first-time homebuyers with a zero-interest forgivable second mortgage of up to the greater of 6% of the purchase price or $20,000 for the purchase of a 1-4 unit owner-occupied home in New Haven. The loan is forgiven at 20% per year, fully forgiven at the end of year 5. The program is funded with HUD HOME / CDBG pass-through dollars and administered by the City's Housing Administration and Development division (within the Economic Development Administration / Livable Cities Initiative). Applications are submitted to the City through participating mortgage lenders. Zero-interest forgivable second-mortgage loan of up to the greater of 6% of the purchase price or $20,000, used for down payment, closing costs, or a combination of both. Loan is forgiven at the rate of 20% per year, fully forgiven at the end of year 5. No monthly payments. The applicant may sell or transfer the property at any time during the 5-year monitoring period provided the unforgiven balance is repaid to the City of New Haven, or the property is sold/transferred to a buyer willing to assume the balance and the loan's terms. Nguồn tài trợ đến từ HOME, CDBG, Federal và Local Government.

Down Payment/Closing Cost Assistance hỗ trợ một khoản bằng 6% giá mua nhà, theo quy định của chương trình. Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum borrower contribution per first-mortgage program. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Down Payment/Closing Cost Assistance được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Loan is forgiven at 20% per year over 5 years (fully forgiven at year 5). If the home is sold, refinanced with cash-out, transferred, or no longer owner-occupied during the 5-year monitoring period, the unforgiven balance is due and payable to the City of New Haven (or the loan may be assumed by an income-eligible buyer accepting the same terms). Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Down Payment/Closing Cost Assistance dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Về tín dụng, chương trình ghi: No published minimum FICO; underwriting follows the buyer's first-mortgage product. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved housing counseling agencies serving New Haven (e.g., NHS of New Haven, HDF Connects, Connex Credit Union counseling network); 8-hour homebuyer education required. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within the City of New Haven, CT, and be the buyer's primary residence for the 5-year monitoring period. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules and the buyer's first-mortgage product. Property must be a 1-4 unit owner-occupied dwelling located within the City of New Haven. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of residential real estate in the prior 3 years). Buyer must occupy the property as their primary residence for the 5-year monitoring period. Maximum assistance is the greater of 6% of the purchase price or $20,000. The City provides a zero-interest forgivable loan, forgiven at 20% per year over 5 years. If the home is sold or transferred during the monitoring period, the unforgiven balance must be repaid (or the loan assumed by an income-eligible buyer accepting the same terms). Buyer must complete an 8-hour HUD-approved homebuyer education class. Income limits follow HUD HOME / CDBG 80% AMI for the New Haven-Milford MSA, adjusted by household size.

Down Payment/Closing Cost Assistance giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% of the New Haven-Milford MSA Area Median Income, adjusted by household size: approximately $65,050 (1-person) up to $122,650 (8-person). Limits are updated annually by HUD. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Down Payment/Closing Cost Assistance giới hạn giá mua nhà như sau: No fixed dollar maximum published; subject to HUD HOME 95% maximum-purchase-price rule for the New Haven area. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, 2-unit, 3-unit, 4-unit và Condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Down Payment/Closing Cost Assistance phục vụ người mua nhà mua tại New Haven, Connecticut.

Đơn đăng ký Down Payment/Closing Cost Assistance được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Submitted by participating lender to the City; first-come, first-served subject to annual HUD HOME / CDBG funding allocation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.