HouseHartford Homebuyer Assistance Program

HouseHartford Homebuyer Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Hartford, Connecticut. HouseHartford is the City of Hartford's down-payment assistance program for low- and moderate-income homebuyers purchasing 1-4 family homes and condominiums in Hartford as primary residences. Created by the City of Hartford in partnership with HUD and Fannie Mae, the program provides up to 20% of the purchase price (maximum $40,000) as a 0% interest second-mortgage forgivable loan. The loan is forgiven over a 5- to 15-year affordability period tied to the assistance amount. The program is administered by the City of Hartford's Division of Housing within the Department of Development Services and is delivered through five participating lenders. Buyers must complete an 8-hour homebuyer class with a partner counseling agency (CRT, Mutual Housing of Greater Hartford, Urban League, or NHS of Greater New Britain) and the property must pass a pre-closing HouseHartford inspection. Since inception the program has assisted more than 1,300 Hartford families. Down-payment assistance up to 20% of the purchase price (maximum $40,000) structured as a 0% interest second-mortgage forgivable loan. Loan is forgiven over a 5- to 15-year affordability period (length tied to assistance amount) so long as the property is the buyer's primary residence. No monthly payments. May be used for 1-4 family homes and condominium units in the City of Hartford. Nguồn tài trợ đến từ HOME, CDBG, Federal và Local Government.

HouseHartford Homebuyer Assistance Program hỗ trợ một khoản bằng 20% giá mua nhà, theo quy định của chương trình. Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum buyer contribution from own funds: $1,000 (incomes <=50% AMI) or $2,000 (incomes 51-80% AMI). Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

HouseHartford Homebuyer Assistance Program được xóa sau 15 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Forgivable second is forgiven over a 5-15 year affordability period so long as the property remains the buyer's primary residence. Due in full upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy during the affordability period. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

HouseHartford Homebuyer Assistance Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: No published minimum FICO; underwriting follows the buyer's first-mortgage product (typically 620+). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Community Renewal Team (CRT) 860-560-5501; Mutual Housing Association of Greater Hartford 860-296-1797; Urban League of Greater Hartford 860-527-0147; Neighborhood Housing Services of Greater New Britain 860-224-2433. 8-hour homebuyer class required. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within the City of Hartford, CT, and be the buyer's primary residence for the duration of the affordability period. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME rules and the buyer's first-mortgage product. Property must be a 1-4 family home or condominium located in the City of Hartford and used as the buyer's primary residence. Buyer must complete an 8-hour homebuyer education class with one of the City's education partners. Buyer must use their own funds for a minimum contribution of $1,000 (households at or below 50% AMI) or $2,000 (households >50%-80% AMI). Property must pass the HouseHartford pre-closing inspection (heat, hot water, electric, roof, smoke/CO detectors, GFCI, paint condition, plumbing, etc.). The first-mortgage payment must be 'affordable' per HouseHartford underwriting. A $250 application fee is due at closing after final funding approval. Maximum assistance is the lesser of 20% of the purchase price or $40,000.

HouseHartford Homebuyer Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income must not exceed 80% of the Hartford Area Median Family Income (updated annually by HUD). 2025 limits: 1-person $70,950; 2-person $81,050; 3-person $91,200; 4-person $101,300; 5-person $109,450 (additional household-size steps published annually). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

HouseHartford Homebuyer Assistance Program giới hạn giá mua nhà như sau: No fixed dollar maximum; HUD HOME 95% maximum-purchase-price rule applies. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, 2-unit, 3-unit, 4-unit và Condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

HouseHartford Homebuyer Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Hartford, Connecticut.

Đơn đăng ký HouseHartford Homebuyer Assistance Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application submitted by participating lender on buyer's behalf to City of Hartford Division of Housing; subject to annual HUD HOME funding allocation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.