Georgia Dream Peach Plus

Georgia Dream Peach Plus là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Georgia. The Georgia Dream Peach Plus Loan Program (administered by GA DCA) provides 0% interest deferred second mortgage assistance to eligible homebuyers statewide. Unlike the Standard program, Peach Plus does NOT require first-time homebuyer status. Three tiers: Standard — 3.5% of purchase price up to $10,000; PEN (Protectors/Educators/Nurses) — 4% up to $12,500 for public protectors, educators, healthcare workers, and active military/veterans; Choice — 4% up to $12,500 for households with a family member with a disability. Eligible first mortgage types: FHA and VA only. Income limit: up to 150% AMI. Min credit score: 640. Repayment deferred until sale, refinance, or home is no longer primary residence. HUD-approved homebuyer education required. 0% interest deferred second mortgage — no monthly payments required. repaid only upon sale, refinance, or when property is no longer primary residence. Standard tier: 3.5% of purchase price up to $10,000 for all eligible borrowers. PEN tier: 4% of purchase price up to $12,500 for public protectors, educators, nurses, and active military/veterans. Choice tier: 4% of purchase price up to $12,500 for households with a family member with a documented disability. No first-time homebuyer requirement. Compatible with FHA and VA loans only. Available statewide through approved Georgia Dream lenders. Nguồn tài trợ đến từ State.

Georgia Dream Peach Plus hỗ trợ từ $10,000 đến $12,500, tùy theo mức hỗ trợ mà người mua nhà thuộc vào. Mức hỗ trợ “Standard” — tối đa $10,000. Đối tượng: All eligible borrowers meeting Peach Plus income, credit, and loan type requirements; 3.5% of purchase price up to $10,000. Mức hỗ trợ “PEN” — tối đa $12,500. Đối tượng: Public educators, first responders, healthcare workers, active military/veterans, and law enforcement officers. Mức hỗ trợ “Choice” — tối đa $12,500. Đối tượng: Households with a family member who has a documented disability. Chương trình yêu cầu người mua nhà đóng góp $1,000. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Georgia Dream Peach Plus được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, Refinance, No Longer Primary và Transfer of Title. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Georgia Dream Peach Plus dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Chương trình ghi điểm tín dụng tối thiểu là 640. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà. Yêu cầu về cư trú: State Resident. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. Citizen or Permanent Resident. For buyers who don't meet traditional Georgia Dream requirements.

Georgia Dream Peach Plus giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 150% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Up to 150% AMI; income limits vary by county and household size. Peach Plus has higher income limits than the Standard Georgia Dream program. See GA DCA website for current county-by-county limits. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Georgia Dream Peach Plus giới hạn giá mua nhà ở mức $541,287. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo, Townhouse và New Construction. Nhà xây mới đủ điều kiện.

Georgia Dream Peach Plus phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại Georgia.

Đơn đăng ký Georgia Dream Peach Plus được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-Come-First-Served. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.