City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP)

City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Boise, Idaho, do City of Boise, Housing and Community Development (HCD) quản lý. The City of Boise provides homebuyer assistance in the form of a subordinate deferred mortgage to qualified buyers purchasing homes within Boise city limits. Funds can be used toward down payment and/or closing costs and to reduce the size of the buyer's first mortgage. Supported primarily by the City's CDBG entitlement funds, with PRICE funds available for manufactured-home purchases. Referrals accepted only through designated partners (NeighborWorks Boise and LEAP Housing). Up to $45,000 toward down payment, closing costs, and gap financing for fee-simple homes (up to $65,000 for community land trust / deed-restricted leasehold homes). Deferred subordinate loan with no monthly payments; repaid at sale or transfer. Nguồn tài trợ đến từ U.S. HUD Community Development Block Grant (CDBG) entitlement funds; PRICE funds for manufactured homes.

City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) hỗ trợ tối đa $65,000. Các mức hỗ trợ: Fee-simple: up to $45,000. CLT/deed-restricted leasehold: up to $65,000. Home Improvement Program relocation cases: max total assistance $65,000 with max sales price $60,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Buyers must contribute at least 0.5% of the purchase price (waived for Home Improvement Program relocation referrals). Chương trình có thể được kết hợp với Other DPA (HOME funds DPA, IHFA second mortgage). Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — City of Boise, Housing and Community Development (HCD) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do City of Boise, Housing and Community Development (HCD) đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Due at sale or transfer. Repayment equals original assistance multiplied by the cumulative rate of appreciation (future sales price / original purchase price), limited to net proceeds. Leasehold/deed-restricted units follow the City's Resale Policy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Subordinate (junior) to the primary first mortgage. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Finally Home! or other HUD-approved homeownership counseling course. Yêu cầu về cư trú: Property must be within Boise city limits and occupied as principal residence. Referrals accepted only through partner organizations (NeighborWorks Boise or LEAP Housing). Property must pass HUD housing standard (HQS/NSPIRE) before purchase and be move-in ready. City conducts a HUD environmental review before closing. Buyers with liquid assets above $35,000 must invest the excess before receiving assistance. Buyers must have post-closing savings of at least two times their total monthly payment. PRICE-funded manufactured homes must be built after 1976. Maximum award reviewed annually each October.

City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Gross household income must be at least 50% and no more than 80% of Area Median Income (AMI) as published annually by HUD, calculated per 24 CFR 5.609. All persons named on the loan must occupy the home and their income is included. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) giới hạn giá mua nhà như sau: No fixed maximum for standard purchases; for Home Improvement Program relocation referrals, maximum sales price is $60,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condominium, Townhome, Manufactured Home và Modular Home. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) phục vụ người mua nhà mua tại Boise, Idaho. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Assistance available only for properties within Boise city limits.

Đơn đăng ký City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) được nộp qua City of Boise, Housing and Community Development (HCD), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Referral-based through partner organizations; committed by City Loan Committee in three documentation phases. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.