Homeownership Opportunity Program

Homeownership Opportunity Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Boise, Idaho. The City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) is a HUD HOME/CDBG-funded down payment, closing cost, and primary-loan-reduction assistance program for low-income homebuyers purchasing within Boise city limits. Maximum award up to $65,000 (reviewed annually). Structured as a deferred 0% interest second mortgage; no monthly payments; repaid at sale, refinance, or non-occupancy. Households must be 50%-80% AMI. Application is by referral only via NeighborWorks Boise or LEAP Housing, who provide the required HUD-approved homebuyer education and housing counseling. City of Boise-funded down payment, closing cost, and direct purchase financing assistance up to $65,000 (max award reviewed annually by HCD staff). Funds reduce the size of the buyer's primary loan to a level that is affordable. Structured as a deferred 0% interest mortgage (no monthly payments). repaid only at sale, transfer, refinance, or end of affordability term. Funded through HUD HOME and CDBG entitlement grants administered by Boise Housing & Community Development. Nguồn tài trợ đến từ Local, Federal, HOME và CDBG.

Homeownership Opportunity Program hỗ trợ tối đa $45,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum 0.5% of the purchase price from the buyer toward down payment and closing costs; buyer must also retain post-closing savings of at least 2x the total monthly payment. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Homeownership Opportunity Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Deferred (no monthly payments) và due at sale, transfer of title, refinance with cash-out, conversion to rental/non-owner-occupied, or end of HOME affordability period. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Homeownership Opportunity Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Per partner organization (NeighborWorks Boise / LEAP Housing) and first-mortgage lender requirements. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua NeighborWorks Boise or LEAP Housing - housing counseling and HUD-approved homebuyer education required as prerequisite to HOP application. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within Boise city limits and used as borrower's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualifying non-citizen with eligible immigration status (per HOME rule 24 CFR 92.205). Must be first-time homebuyer (no homeownership in past 3 years per HOME rule). Household income at or above 50% and at or below 80% of HUD AMI for Boise City-Nampa MSA. Property must be within Boise city limits and occupied as primary residence. Must complete HUD-approved homebuyer education and housing counseling through NeighborWorks Boise or LEAP Housing. Application accepted only via referral from NeighborWorks Boise or LEAP Housing. Subject to HOME affordability period (5-15 years per HOME rule, depending on amount of HOME funds invested).

Homeownership Opportunity Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Households must earn at least 50% AMI and no more than 80% AMI for the Boise City-Nampa MSA per HUD-published limits. Seed range $34,300-$103,500 reflects 50%-80% AMI by household size; verify current limits with City of Boise HCD. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Homeownership Opportunity Program giới hạn giá mua nhà như sau: Per HOME 95% area median purchase price limit for Boise MSA; verify current limit with City of Boise HCD or HUD HOME tables. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condominium, townhouse - primary residence within Boise city limits. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Homeownership Opportunity Program phục vụ người mua nhà mua tại Boise, Idaho.

Đơn đăng ký Homeownership Opportunity Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application by referral only via NeighborWorks Boise or LEAP Housing; subject to City's annual HUD HOME/CDBG entitlement allocation and program guideline cap. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.