FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Statewide, Illinois, do Federal Home Loan Bank of Chicago quản lý. Downpayment Plus (DPP) is a set-aside program of the Federal Home Loan Bank of Chicago providing forgivable grants of up to $10,000 (or 25% of first mortgage amount, whichever is less) for down payment and closing costs to income-eligible homebuyers (at or below 80% AMI) purchasing in Illinois or Wisconsin through participating FHLBank Chicago member lenders. Grants are forgiven pro-rata over a 5-year retention period. Borrower must contribute minimum $1,000 and complete both pre-purchase homebuyer education and HUD-approved counseling. Up to $10,000 forgivable grant. No interest on grant. Stackable with state/local/federal programs. Broad eligible mortgage product list. Manufactured homes eligible. 2-unit properties eligible. Land trust units eligible. Nguồn tài trợ đến từ Federal Home Loan Bank of Chicago AHP set-aside funds.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program hỗ trợ tối đa $10,000. Các mức hỗ trợ: None; single tier. Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum $1,000 from borrower's own funds toward purchase transaction. Cash back at closing reduces contribution; more than $250 cash back deducted from reimbursement. Contribution may be earnest money, cash at closing, or costs paid outside closing. Chương trình có thể được kết hợp với Federal, state, and local grants or loans including CDBG, HOME, IHDA programs; DPP Advantage for nonprofit mortgage partners. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Federal Home Loan Bank of Chicago quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale or refinance before end of 5-year retention period unless buyer is also <=80% AMI; forgiven pro-rata monthly over 60 months; no repayment if amount due is $2,500 or less. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second lien (retention agreement recorded on property). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: No minimum credit score stated by DPP; lender underwrites first mortgage per their own standards. DTI >45% requires AUS approval or written affordability explanation. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Pre-purchase education: HUD-approved counseling agency OR Framework, eHome America, Fannie Mae HomeView, Freddie Mac CreditSmart. Pre-purchase counseling: HUD-approved counseling agency only. Both education AND counseling required; certificates required for at least one borrower. Yêu cầu về cư trú: Property must be purchased as borrower's primary residence; property may be in any state where member does business. FHLBank Chicago member must execute DPP Program Agreement and annual certification. Borrower must not receive more than $250 cash back at closing. Co-signers/guarantors/non-occupying co-borrowers render transaction ineligible. Interest-only mortgages ineligible. Loan term minimum 5 years. Member disburses grant at closing before receiving FHLBank reimbursement (~3-4 week processing). Member responsible for 5-year retention servicing even if first mortgage sold.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program giới hạn giá mua nhà như sau: No stated purchase price limit; sales price may not exceed appraised value for related-party or REO transactions. Các loại nhà đủ điều kiện gồm single-family, two-unit, condominium và manufactured home (titled as real estate). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Illinois.

Đơn đăng ký FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program được nộp qua Federal Home Loan Bank of Chicago, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served via DPP Online (eBanking portal); reservations available until member limit exhausted or last business day in December. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.