City of New Albany Homeownership Assistance Program

City of New Albany Homeownership Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở New Albany, Indiana, do New Albany Department of Redevelopment / New Albany Redevelopment Commission (NARC) quản lý. The City of New Albany Homeownership Assistance Program provides up to $10,000 in financial assistance to eligible first-time homebuyers for down payment, closing costs, and home inspection toward the purchase of a single-family home within New Albany city limits. The assistance is a zero-interest forgivable loan secured by a restrictive covenant lien that forgives 20% per year and is fully forgiven after five years of owner-occupancy. Funds are wired to the title company before closing. Applications are accepted first-come, first-served on a rolling basis. Up to $10,000 toward down payment, closing costs, and inspection. Zero-interest forgivable loan. Forgiven over 5 years (20% per year). 50% reimbursement of home inspection cost. Funds wired to title company before closing. Nguồn tài trợ đến từ New Albany Redevelopment Commission (local redevelopment / TIF funds via GROWTH initiative).

City of New Albany Homeownership Assistance Program hỗ trợ tối đa $10,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Not specified. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — New Albany Department of Redevelopment / New Albany Redevelopment Commission (NARC) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

City of New Albany Homeownership Assistance Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Prorated repayment if home sold before end of 5-year period; full repayment within 30 days (plus 3% annual interest from closing) if buyer fails to occupy as primary residence within 90 days of closing or fails to maintain primary residence for 5 years. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

City of New Albany Homeownership Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Về tín dụng, chương trình ghi: Not specified; lender pre-qualification required. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua New Albany Housing Authority HUD-Certified Housing Counseling Program (Family Self-Sufficiency / FSS); must be completed within the past six months. Yêu cầu về cư trú: Applicant must already be a current resident living within New Albany city limits at time of application. First-time homebuyer required. Must be a current New Albany city resident. Must complete New Albany Housing Authority HUD-certified housing counseling within the past 6 months. Applicant cannot be related to any current City of New Albany employee. Must occupy home as primary residence within 90 days of closing and maintain for 5 years. Application via Neighborly Software portal; request from Grant Manager Keeton Gibson (ext. 151). A Dec 2024 news report cited ~$160,000 initial funding (~16 buyers); cap not confirmed in official docs.

City of New Albany Homeownership Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income must not exceed 120% of Area Median Income (AMI) per HUD. Published FY25 limits: 1-person $81,150; 2 $92,750; 3 $104,350; 4 $115,900; 5 $125,200; 6 $134,450; 7 $143,750; 8 $153,000. Income verified using Part 5 (Section 8) Income and Asset guidelines. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

City of New Albany Homeownership Assistance Program giới hạn giá mua nhà như sau: Not specified. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family.

City of New Albany Homeownership Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại New Albany, Indiana.

Đơn đăng ký City of New Albany Homeownership Assistance Program được nộp qua New Albany Department of Redevelopment / New Albany Redevelopment Commission (NARC), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Neighborly Software online application portal; first-come, first-served rolling basis. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.