Launch – Down Payment Assistance

Launch – Down Payment Assistance là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Indiana, do Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis) quản lý. Launch is FHLBank Indianapolis's annual down payment assistance program for income-qualified first-time homebuyers purchasing a primary residence in Indiana or Michigan. It provides a grant of up to $20,000 (or 20% of the purchase price, whichever is less) toward down payment, closing costs, and housing counseling costs. The funds are delivered through participating FHLBI member financial institutions, never directly to households, and are subject to a five-year retention agreement under which a pro-rated amount may be recaptured from net proceeds if the home is sold or refinanced within five years. Up to $20,000 toward down payment, closing costs and housing counseling. Grant forgiven over 5-year retention period. Available with first mortgage through participating FHLBI member lenders. Nguồn tài trợ đến từ FHLBank Indianapolis Affordable Housing Program (AHP) Homeownership Initiatives set-aside.

Launch – Down Payment Assistance hỗ trợ từ $1,000 đến $20,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Homebuyer must contribute a minimum of $500 in personal cash funds (earnest money, cash to close, or closing costs paid outside of closing). Chương trình có thể được kết hợp với May be combined with a first mortgage from a participating FHLBI member; cannot stack a second FHLB grant on the same property. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Launch – Down Payment Assistance được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Pro-rated repayment from net proceeds if the home is sold or refinanced within the 5-year retention period; exceptions for sale/transfer to a very low-, low-, or moderate-income household, qualifying refinances, death of sole owner, or when calculated repayment is less than $2,500. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Subordinate (retention agreement/lien filed with municipal office). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Launch – Down Payment Assistance dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer = no ownership interest in a principal residence during the 3-year period ending on the purchase date. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Any organization experienced in homebuyer/homeowner counseling; completion certificate required; may be in-person or online. Yêu cầu về cư trú: Property must be purchased in Indiana or Michigan and occupied as primary residence by all individuals in title.

Launch – Down Payment Assistance giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% of HUD area median income (AMI) for household size and the county where the property is located, at the time of enrollment. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Launch – Down Payment Assistance giới hạn giá mua nhà như sau: No stated maximum purchase price; subsidy capped at lesser of $20,000 or 20% of purchase price. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo, Townhouse, 2-4 Unit, Manufactured và Co-op. Nhà xây mới không đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Launch – Down Payment Assistance phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại Indiana.

Đơn đăng ký Launch – Down Payment Assistance được nộp qua Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served via FHLBI member through the .GIVES online system until funds exhausted. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.