Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program là hỗ trợ tiền trả trước dành cho người mua nhà ở Lawrence, Kansas, do Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT) quản lý. The Lawrence Community Housing Trust (LCHT), operated by Tenants to Homeowners, sells new and rehabilitated homes to income-eligible buyers at approximately $50,000-$75,000 below market appraisal value using a community land trust model. Buyers own the structure while LCHT retains land ownership under a $30/month ground lease. Benefits include minimal down payment (5% of gross income), closing cost assistance up to $4,000, no PMI, fixed-rate financing, and resale-price restrictions that preserve affordability in perpetuity. ~$75,000 average price subsidy below market. Down payment = 5% of annual gross income (often under $2,000). Closing cost assistance up to $4,000. No PMI. No foreclosures in program history. $25/month maintenance savings account. Nguồn tài trợ đến từ Federal, State, and other grant funding or donations.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program hỗ trợ tối đa $75,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Down payment = 5% of annual gross income (e.g., $31K income = under $2,000 down). Required maintenance savings account of $25/month. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program là hỗ trợ tiền trả trước và được hoàn trả theo các điều khoản do Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT) đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Resale restricted per CLT ground lease formula (25% of market appreciation returned to buyer; remainder supports future affordability). Land leased at $30/month. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Must be first-time buyer or not have owned for 3 years per standard CLT policy. Về tín dụng, chương trình ghi: Credit score of 670 or higher required. No bankruptcies in last 2 years. Good bill pay within last 2 years. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua TTH homebuyer workshop required. Budget and/or credit counseling from Housing and Credit Counseling Inc. (HCCI) required prior to purchase decision. Yêu cầu về cư trú: Lawrence, KS / Douglas County area. Community land trust model; restricted resale formula limits appreciation but enables homeownership. No homes currently listed as of June 2026 (sold properties shown on site). Buyers must attend TTH homebuyer workshop and receive HCCI counseling. Income limits updated annually. Homes owner-occupied; not available to investors or landlords.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. At or below 80% of Lawrence median family income per HUD guidelines. Updated May 2025: 1-person $77,300; 2-person $88,400; 3-person $99,400; 4-person $110,400; next update June 2026. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program giới hạn giá mua nhà như sau: Homes sold at approximately $50,000-$75,000 below market appraisal value. Recent sold properties around $125,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program phục vụ người mua nhà mua tại Lawrence, Kansas. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Lawrence, Kansas and greater Douglas County.

Đơn đăng ký Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program được nộp qua Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.