Louisiana Housing Corporation MRB Keys for Service Program

Louisiana Housing Corporation MRB Keys for Service Program là một khoản vay thế chấp thứ hai dạng silent second dành cho người mua nhà ở Louisiana, do Louisiana Housing Corporation quản lý. LHC's MRB Keys for Service Program is a statewide homeownership program supporting Louisiana's first responders, certified teachers, and essential workers (and, per current guidelines, any homebuyer with household income at or below $125,000). It pairs a 30-year first mortgage (FHA/VA/RD/Fannie/Freddie) at the daily Keys for Service rate with a 0% soft second equal to 4% of the final loan amount for down payment and closing costs. The soft second is fully forgiven after 5 years of owner-occupancy. 0% soft second equal to 4% of the final loan amount. Fully forgiven after 5 years of owner-occupancy. No origination or discount points. Available in all parishes. Works with FHA/VA/RD/Fannie/Freddie. Reduced mortgage insurance on conventional loans at 80% AMI. Manufactured housing eligible. Nguồn tài trợ đến từ Mortgage Revenue Bond (MRB) program / Louisiana Housing Corporation.

Louisiana Housing Corporation MRB Keys for Service Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Soft second is deferred and forgiven at the end of a 5-year period if the borrower occupies the property as their primary residence. Within the 5-year compliance period the entire balance is due upon sale or refinance. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Louisiana Housing Corporation MRB Keys for Service Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Minimum 640 credit score (660 for manufactured housing); at least 2 scores required; no non-traditional credit; no manual underwrites. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Homeownership education meeting National Industry Standards, via a HUD-approved counseling agency or an online course. Borrowers cannot own other property at closing. Minimum 640 credit score (660 manufactured). Max DTI 50% (45% manufactured). Homebuyer education required. Co-signers/non-occupant co-borrowers allowed FHA only. Guidelines dated 05/13/2026. NOTE: program markets to first responders/teachers/essential workers but the published guidelines define eligibility by the $125,000 income cap rather than occupation; confirm occupation requirement with LHC.

Louisiana Housing Corporation MRB Keys for Service Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $125,000. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Louisiana Housing Corporation MRB Keys for Service Program giới hạn giá mua nhà như sau: Maximum permissible purchase price shall not exceed the applicable FHA loan limits. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Townhouse, Condo và Manufactured. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Louisiana Housing Corporation MRB Keys for Service Program nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia, nhà giáo, nhân viên thực thi pháp luật, lính cứu hỏa và nhân viên y tế trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Louisiana Housing Corporation MRB Keys for Service Program phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại Louisiana.

Đơn đăng ký Louisiana Housing Corporation MRB Keys for Service Program được nộp qua Louisiana Housing Corporation, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Lender registers the first mortgage in LHC's reservation system; first-come, first-served. Loan must be purchased within 60 days (extensions available). Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.