Pathways Soft Second Program

Pathways Soft Second Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Statewide, Louisiana. HUD HOME-funded soft second up to $55K ($65K in high-cost areas). 0% deferred 30 years. 80% AMI ceiling. 640 FICO. Pairs with LHC or other approved first mortgage. Statewide. Louisiana Housing Corporation's Pathways Soft Second Program (also called Pathways to Homeownership) provides a HUD HOME-funded soft second mortgage of up to $55,000 ($65,000 in some HOME-eligible high-cost areas) to fill the affordability gap between first mortgage and total acquisition cost. The soft second is 0% interest, deferred for 30 years (or until sale, refinance, or transfer of property). Pairs with a first mortgage from an LHC-approved lender. 640 minimum FICO (660 for some product overlays). Income at or below 80% AMI per HUD HOME guidelines. Nguồn tài trợ đến từ Federal, HOME và State.

Pathways Soft Second Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Deferred for 30-year HOME affordability period. Balance due in full on sale, refinance, transfer of property, or non-owner-occupancy. No monthly payments during deferred term. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Pathways Soft Second Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer required. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum FICO (660 for some product overlays / specific lenders). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua LHC-approved 8-hour HUD-certified homebuyer education required. Pre-purchase counseling at HUD-approved housing counseling agency. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in Louisiana and be borrower's primary residence for the 30-year HOME affordability period. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Per HUD HOME federal eligibility - U.S. citizen or qualifying non-citizen. First-time homebuyer required. Owner-occupied primary residence in Louisiana. 640 minimum FICO (660 with some products). Max 45% DTI. Household income at or below 80% AMI per HUD HOME limits ($46,000 1-person to $86,750 8-person, parish-specific). Borrower minimum contribution of $1,000 of own funds typically required. 8-hour homebuyer education required. Property must meet HUD HQS / NSPIRE standards. Per HUD HOME 24 CFR 92.254 maximum acquisition cost limits apply.

Pathways Soft Second Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. HUD HOME income limits at 80% AMI (Low Income). Range: $46,000 (1-person) to $86,750 (8-person), varies by parish. Verify parish-specific limit at lhc.la.gov. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Pathways Soft Second Program giới hạn giá mua nhà như sau: Per HUD HOME 24 CFR 92.254 maximum acquisition cost limits, varies by parish and unit count. Verify at lhc.la.gov. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. New construction and existing properties. Manufactured housing on permanent foundation (per HOME standards). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Pathways Soft Second Program nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Pathways Soft Second Program phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Louisiana.

Đơn đăng ký Pathways Soft Second Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application through LHC; reserved subject to annual HOME allocation availability. First-come, first-served. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.