Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP)

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Gaithersburg, Maryland. The Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) provides up to $25,000 in 0% interest deferred-payment second-mortgage assistance to first-time homebuyers purchasing primary residences within the City of Gaithersburg, MD. Administered by the City of Gaithersburg's Community and Public Relations Office and funded through City general-fund and HUD pass-through allocations. Up to $25,000 in down-payment and closing-cost assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage for first-time homebuyers purchasing within the City of Gaithersburg. No monthly payments. balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Nguồn tài trợ đến từ HOME, CDBG, Federal và Local Government.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) hỗ trợ tối đa $40,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum $1,000 borrower contribution from own funds. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Deferred 0% second-mortgage repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Về tín dụng, chương trình ghi: 620 minimum FICO; max DTI 45%. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved housing counseling agencies; homebuyer-education certificate required. Yêu cầu về cư trú: Property within the City of Gaithersburg, MD; buyer's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Property must be located within the City of Gaithersburg and be the buyer's primary residence. First-time homebuyer required (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Income approximately $106,470 (1-person) to $197,122 (8-person). Minimum FICO 620, max DTI 45%. Minimum borrower contribution $1,000 from own funds. HUD-approved homebuyer-education certificate required. Loan is 0% interest, deferred for the life of the loan; repaid upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 120% AMI for the Washington-Arlington-Alexandria HMFA; approx 120% limits $137,676 (1-person) to $259,618 (8-person). Up to $40,000 (<=80% AMI) or up to $25,000 (81-120% AMI). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) giới hạn giá mua nhà như sau: Per City of Gaithersburg annual program guidelines. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhouse và Condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) nêu tên cựu chiến binh, nhà giáo, nhân viên thực thi pháp luật và lính cứu hỏa trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) phục vụ người mua nhà mua tại Gaithersburg, Maryland.

Đơn đăng ký Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served subject to annual program funding. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.