City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME)

City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Warren, Michigan, do City of Warren Community Development Department (CDBG Technical Committee oversight) quản lý. The City of Warren uses federal HOME funds to provide $3,500 in direct homebuyer (down payment and closing-cost) assistance to low-, moderate- and middle-income households purchasing City-owned properties. The assistance is a forgivable second-mortgage loan, fully forgiven five years after closing if the buyer remains compliant. Buyers must use a 30-year fixed-rate mortgage and contribute at least $1,000 of their own funds. $3,500 forgivable loan covering half of the required down payment plus up to $2,500 in closing costs. Nguồn tài trợ đến từ Federal HOME Investment Partnerships funds (City of Warren HOME revolving fund).

City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) hỗ trợ tối đa $3,500. Phần đóng góp của người mua nhà: Homebuyer must provide at least $1,000 of their own funds toward down payment and closing costs; home inspection and homeowner's insurance costs do not count toward the $1,000. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — City of Warren Community Development Department (CDBG Technical Committee oversight) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Due if, during the 5-year affordability period, the property is sold, ceases to be the principal residence, is not maintained in reasonable condition, property taxes go unpaid, payments on other property-secured loans are missed, or the property is not kept insured. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Recipients must not currently own a home. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Michigan State University Extension - Macomb Office (MSUE); all adult household members must attend 8 hours of homebuyer counseling, offered free. Yêu cầu về cư trú: Must purchase a City-owned property located in the City of Warren. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: All household members must be U.S. citizens or non-citizens with eligible immigration status. Only fully amortizing, fixed-rate 30-year mortgages allowed (no interest-only, balloon, ARM, no-doc or stated-income loans); housing DTI ratio max 31% and total DTI max 45%; taxes and insurance must be escrowed; participating lenders must apply and be approved by the City's Community Development Technical Committee; closing-cost caps per Appendix A apply; income-limit table in published PDF is dated April 2018 (HUD updates annually);.

City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Annual gross household income at or below 80% of area median income, adjusted for household size, as determined by HUD (income-limit schedule updated annually; published PDF reflects April 2018 HUD limits). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) có thể được dùng cho Single Family. Nhà xây mới đủ điều kiện.

City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) phục vụ người mua nhà mua tại Warren, Michigan.

Đơn đăng ký City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) được nộp qua City of Warren Community Development Department (CDBG Technical Committee oversight), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Expression of Interest form plus lender pre-approval submitted via listing agent; City Council must approve sale of the City-owned property by resolution. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.