Wayne County First-Time Home Buyers Program

Wayne County First-Time Home Buyers Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Quận Wayne, Michigan, do Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers) quản lý. Wayne County offers first-time homebuyers down payment and closing cost assistance when purchasing a home in any of the 37 participating non-Detroit communities. Assistance is an interest-free deferred loan from $5,000 up to $14,999, due upon sale of the property, with up to $7,500 forgiven after a five-year ownership period. Administered through National Faith Homebuyers, which also provides required homeownership counseling. Interest-free deferred down payment and closing cost assistance up to $14,999, with up to $7,500 forgivable after 5 years. Nguồn tài trợ đến từ Federal HOME funds via Wayne County / HUD.

Wayne County First-Time Home Buyers Program hỗ trợ từ $5,000 đến $14,999. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Wayne County First-Time Home Buyers Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Interest-free deferred loan due upon sale of the property; up to $7,500 of the loan is forgiven after the initial five-year ownership period, with the balance due on sale/transfer. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Wayne County First-Time Home Buyers Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer defined as a purchaser who has not owned a home within the last three years. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua National Faith Homebuyers (homeownership counseling/education series covering credit, buying a home, qualifying for a mortgage, home maintenance). First-time buyer (no homeownership in last 3 years); cannot own/have interest in other real estate; liquid assets may not exceed $10,000; housing ratio <=30% and DTI <=43%; must complete National Faith homebuyer education; property must pass HQS inspection or obtain Certificate of Occupancy where required; must occupy as primary residence 5 years for forgiveness.

Wayne County First-Time Home Buyers Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Total household income must be at or below 80% of Area Median Income per HUD limits for household size (Detroit-Warren-Dearborn MSA). All household income counted. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Wayne County First-Time Home Buyers Program có thể được dùng cho Single Family. Nhà xây mới không đủ điều kiện.

Wayne County First-Time Home Buyers Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Wayne, Michigan. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Available only in 37 participating Wayne County communities (non-Detroit). Includes Allen Park, Belleville, Brownstown, Ecorse, Flat Rock, Garden City, Gibraltar, Grosse Ile Twp., the Grosse Pointes, Hamtramck, Harper Woods, Highland Park, Huron Twp., Inkster, Melvindale, Plymouth & Plymouth Twp., River Rouge, Riverview, Rockwood, Romulus, Southgate, Sumpter Twp., Northville Twp., Trenton, Van Buren Twp., Wayne, Woodhaven, Wyandotte. Detroit, Dearborn and Livonia are excluded.

Đơn đăng ký Wayne County First-Time Home Buyers Program được nộp qua Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application processed by National Faith Homebuyers, then submitted to Wayne County for final approval and check issuance (3-4 week county waiting period). Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.