First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance)

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Rochester, Minnesota, do First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation) quản lý. The First Homes Gap Loan provides 0% interest deferred down payment and closing-cost assistance exclusively to first-time buyers purchasing a home in the First Homes Community Land Trust. Gap loans are up to $10,000 for new construction and up to $5,000 for existing CLT homes, deferred up to 30 years (contiguous with the first mortgage) and due on sale, transfer, refinance, first-mortgage payoff, or loss of owner-occupancy. Borrowers contribute at least $500; a $400 processing fee is paid at closing. 0% interest deferred loan. Up to $10,000 new construction / $5,000 existing. No prepayment penalty. 30-year deferral. Covers down payment and/or closing costs. Stackable with MN Housing DPA. Nguồn tài trợ đến từ First Homes Properties / Rochester Area Foundation (Community Homeownership Impact Fund and charitable funding).

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) hỗ trợ từ $1 đến $10,000. Các mức hỗ trợ: New-construction CLT homes: up to $10,000 và Existing CLT homes: up to $5,000. 0% interest, deferred up to 30 years (contiguous with first mortgage term). Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum $500 from borrower's own funds (earnest money counts). No cash back at closing. Chương trình có thể được kết hợp với Minnesota Housing Start Up / Step Up DPA; other programs approved by First Homes and lender. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Due on sale or transfer of title, refinance, payoff of first mortgage, or loss of owner-occupancy. No prepayment penalty. Subordination only permitted for rate/term refinance. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second (subordinate to first mortgage). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Three Rivers Community Action; Minnesota Homeownership Center (HOME); SEMMCHRA. HomeStretch certificate or equivalent required. Yêu cầu về cư trú: Owner-occupied; CLT property in the eligible 7-county area. Exclusively for First Homes CLT property purchases (not open-market). First-time buyer required. Lender submits application with 1003, income docs, title commitment, and homebuyer-education certificate. No cash back at closing. Income limits differ by source year (2025 PDF vs 6/1/2026 website) — verify current limits at application.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. At or below 80% AMI per PDF guidelines (6/2/2025): Olmsted & Dodge $100,500; other counties $93,600. Website (6/1/2026) shows $106,800 / $95,100 — use current HUD AMI figures annually. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) giới hạn giá mua nhà như sau: Must be a First Homes CLT property; no separate maximum purchase price for the gap loan. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-Family Detached, Townhome và Condo. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) phục vụ người mua nhà mua tại Rochester, Minnesota.

Đơn đăng ký First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) được nộp qua First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Lender submits Gap Loan Application with required documents to First Homes; case-by-case approval based on lender-determined need. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.