First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Rochester, Minnesota, do First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation) quản lý. First Homes is a Community Land Trust operating since 2000 across a 7-county area centered on Rochester, MN. First Homes subsidizes homes below market value and sells the structure (not the land) to buyers at or below 80% AMI, who sign a 99-year renewable ground lease ($25/month). At resale, the price is capped by a formula (Base Price + 50% of appreciation), preserving affordability for the next buyer while letting sellers keep 100% of earned equity and 50% of appreciation. 300+ homes are in the program. Below-market purchase price. Equity from mortgage paydown plus 50% of appreciation. 99-year renewable ground lease at $25/month. Typically no PMI. Access to MN Housing and First Homes Gap Loan DPA. Perpetual affordability via resale formula. Nguồn tài trợ đến từ Private contributions, government grants, Rochester Area Foundation.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation) đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Resale formula activates on sale; seller receives 100% of earned equity (mortgage paydown) plus 50% of market appreciation; remaining 50% stays in the home to preserve affordability. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Three Rivers Community Action; Minnesota Homeownership Center (HOME); SEMMCHRA. In-person or online. Yêu cầu về cư trú: Must occupy the home at least 240 days/year per the ground lease. Buyers must purchase a home currently in the First Homes CLT inventory (not open-market). Ground lease required; owner-occupancy 240+ days/year; subleasing/short-term rentals prohibited without permission. Asset limit $50,000 (excl. retirement). Credit minimums set by lender. No published max purchase price (set by CLT formula).

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. At or below 80% AMI. Olmsted & Dodge Counties: $106,800 (6/1/2026); other 5 counties: $95,100. Asset limit $50,000 (excluding retirement accounts). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program giới hạn giá mua nhà như sau: Homes priced by First Homes using the CLT resale formula (not open-market). No published maximum; price set by First Homes based on subsidy and formula. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-Family Detached, Townhome và Condo. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program phục vụ người mua nhà mua tại Rochester, Minnesota.

Đơn đăng ký First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program được nộp qua First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Registration form submitted to First Homes; staff contact applicants re: eligibility and available homes. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.