Home Ownership Pool (HOP)

Home Ownership Pool (HOP) là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Wilmington, North Carolina. The City of Wilmington Home Ownership Pool (HOP) provides up to $30,000 in forgivable second-lien down payment and closing-cost assistance for households up to 120% AMI purchasing within Wilmington city limits. HUD HOME-funded; 10-year forgiveness. Up to $30,000 deferred 0% interest forgivable second mortgage for down payment and closing costs. Forgiven over 10 years. Nguồn tài trợ đến từ HUD HOME Investment Partnerships; City of Wilmington.

Home Ownership Pool (HOP) được xóa sau 10 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, refinance with cash-out, or non-owner-occupancy during 10-year period triggers repayment of unforgiven balance. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Home Ownership Pool (HOP) dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Minimum middle FICO 620. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved counseling agency; 8-hour homebuyer education required. Yêu cầu về cư trú: Property must be within City of Wilmington corporate limits. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualified alien required. Property must be located within Wilmington city limits. 620 minimum FICO. Buyer must contribute $1,000 of own funds. Maximum DTI 45%. Income up to 120% HUD AMI.

Home Ownership Pool (HOP) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 120% HUD AMI for Wilmington, NC MSA (FY2025): 1p $77,610; 2p $88,680; 3p $99,750; 4p $110,820; 5p $119,730. Higher household sizes per HUD published table. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Home Ownership Pool (HOP) giới hạn giá mua nhà như sau: Sales price capped at HUD HOME Homeownership Value Limits for New Hanover County. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, townhouse, condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Home Ownership Pool (HOP) nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia, người phối ngẫu còn sống, người mua nhà là người Mỹ bản địa và người bản địa Alaska, nhà giáo, nhân viên thực thi pháp luật, lính cứu hỏa, nhân viên y tế và người mua nhà khuyết tật trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Home Ownership Pool (HOP) phục vụ người mua nhà mua tại Wilmington, North Carolina.

Đơn đăng ký Home Ownership Pool (HOP) được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Lender or buyer applies to Community Services; first-come, first-served. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.