Equity Builder Program (EBP)

Equity Builder Program (EBP) là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Statewide, New Hampshire, do Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston) quản lý. The Equity Builder Program (EBP) is FHLBank Boston's homeownership set-aside grant for first-time homebuyers earning up to 80% of area median income. Grants - delivered through approved member banks and credit unions in New Hampshire - help with down payment, closing costs, an interest-rate buydown of up to 2 points, rehabilitation costs tied to the purchase, and up to $500 of homebuyer counseling. The grant is forgivable over five years and is repaid on a pro-rated basis only if the home is sold or no longer occupied as the primary residence during that period. Down-payment and closing-cost grant. Forgivable after 5 years. Up to 2-point interest-rate buydown. Can fund purchase-related rehab. Up to $500 toward homebuyer counseling. Nguồn tài trợ đến từ FHLBank Boston Affordable Housing Program (AHP) set-aside funds.

Equity Builder Program (EBP) hỗ trợ tối đa $25,000. Các mức hỗ trợ: Per-household maximum set annually by FHLBank Boston. Member institution enrollment cap graduated: $160,000 for the first two funding-release periods, increasing to a maximum of $320,000 for the remaining releases. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Equity Builder Program (EBP) được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale or transfer (or ceasing to occupy as primary residence) within 5 years of closing; repayment pro-rated in favor of the homeowner and only owed if the calculated repayment exceeds $2,500. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Subordinate (grant secured by retention agreement/mortgage). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Equity Builder Program (EBP) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua FHLBank Boston-approved counseling organization. NH-approved: AHEAD, Inc.; Community Home Solutions; GreenPath Financial Wellness; NeighborWorks Southern New Hampshire; New Hampshire Housing Finance Authority. First-time homebuyers only. No cash back to the buyer in excess of $250; cannot reimburse earnest-money deposits. A signed offer/P&S with a property address is required to reserve funds; final P&S within 30 days. Per-household maximum is set annually and varies by year - confirm current amount with the member bank (max shown reflects order-of-magnitude set-aside maximum, not a guaranteed amount).

Equity Builder Program (EBP) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income may not exceed 80% of area median income (AMI); AMI derived from the specific state/city/town of the property. ALL income for ALL household members occupying the property is counted. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Equity Builder Program (EBP) có thể được dùng cho Single Family, Condo và 2-4 Unit.

Equity Builder Program (EBP) phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, New Hampshire.

Đơn đăng ký Equity Builder Program (EBP) được nộp qua Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served; member institutions reserve grants through FHLBank Boston's Community Lending online system once the buyer has an executed offer/Purchase & Sales agreement. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.