Home First

Home First là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Statewide, New Hampshire. NH Housing's first-time-homebuyer first-mortgage product (FHA / VA / USDA-RD / HFA Conv). Pairs with up to 4% Cash Assistance forgivable DPA. 620 FICO government / 680 conventional. Statewide. NH Housing's Home First is a bond-funded first-time-homebuyer first-mortgage program (30-year fixed FHA, FHA 203(k), VA, USDA-RD, or HFA Advantage conventional). Pairs with the standard NH Housing Cash Assistance second mortgage providing up to 4% of the base loan amount as a 0%-interest forgivable second (1%/year over 4 years). Borrower must be a first-time homebuyer (no ownership of a primary residence in past 3 years. waived in federally targeted areas and for qualifying veterans). Income limits up to $176,200 in targeted/high-cost counties / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Acquisition cost up to $950,000 in higher-cost counties / $505,000 non-targeted. 620 minimum FICO government / 680 conventional. Homebuyer education required. Nguồn tài trợ đến từ State và Bond.

Home First được xóa sau 4 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi First mortgage: standard 30-year amortizing. Cash Assistance second: 0% interest, 1%/year forgiveness over 4 years và unforgiven balance due on sale/refinance/transfer/non-owner-occupancy before 4 years. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 1st Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Home First dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time-homebuyer requirement waived in federally designated targeted census tracts and for qualifying veterans under IRS Section 143(d)(2)(B). Về tín dụng, chương trình ghi: 620 minimum FICO for FHA / VA / USDA-RD; 680 minimum FICO for HFA Advantage conventional. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua NH Housing-approved homebuyer education course (Framework online or in-person via AHEAD, NeighborWorks Southern NH, The Way Home). Yêu cầu về cư trú: Property must be located in New Hampshire and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years); waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans (per IRS Section 143(d)(2)(B)). Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO government / 680 conventional. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 / $144,785 3+ non-targeted; $151,080 / $176,200 targeted). Maximum purchase price $505,000 non-targeted / up to $950,000 higher-cost counties. Homebuyer education required.

Home First giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $176,200. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Home First giới hạn giá mua nhà ở mức $950,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied (per first-mortgage overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD, modular, and manufactured home on permanent foundation. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Home First nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Home First phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, New Hampshire. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Federally designated targeted census tracts where MRB FTHB requirement is waived and higher income / acquisition-cost limits apply. Higher-cost counties (Rockingham, Strafford, Hillsborough) have higher acquisition-cost limits up to $950,000.

Đơn đăng ký Home First được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.