ROC Preferred

ROC Preferred là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Statewide, New Hampshire. NH Housing's manufactured-home-in-Resident-Owned-Community first-mortgage product. Pairs with up to 4% Cash Assistance forgivable DPA. 620 FICO government / 680 conventional. Statewide ROC parks. NH Housing's ROC Preferred is a 30-year fixed CONVENTIONAL first-mortgage product specifically for borrowers purchasing a manufactured home on land in an approved Resident-Owned Community (ROC) - cooperative manufactured-home parks where residents collectively own the underlying land. Title to the manufactured home (chattel-style on a leased pad in a member-owned cooperative) is financed via a real-estate-secured conventional mortgage given the cooperative ownership structure. Pairs with the standard NH Housing Cash Assistance second mortgage providing up to 4% of the base loan amount as a 0%-interest forgivable second (1%/year over 4 years). 620 minimum FICO government / 680 conventional. Income limits up to $176,200 / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Homebuyer education required. NH Housing's ROC Preferred is unique nationally - it leverages the NH Community Loan Fund's pioneering ROC USA cooperative-park model. Nguồn tài trợ đến từ State và Bond.

ROC Preferred được xóa sau 4 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi First mortgage: standard 30-year amortizing. Cash Assistance second: 0% interest, 1%/year forgiveness over 4 years và unforgiven balance due on sale/refinance/transfer/non-owner-occupancy before 4 years. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 1st Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

ROC Preferred dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: 620 minimum FICO government / 680 conventional. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua NH Housing-approved homebuyer education course PLUS ROC-specific cooperative-membership orientation provided by the ROC park. Yêu cầu về cư trú: Property must be in a NH Housing-approved ROC located in New Hampshire; primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be a manufactured home located in a NH Housing-approved Resident-Owned Community (ROC) - a cooperatively-owned manufactured housing park (typically supported by NH Community Loan Fund's ROC USA program). Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO government / 680 conventional. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 / $144,785 3+ non-targeted; $151,080 / $176,200 targeted). Homebuyer education required. Membership in the ROC cooperative required.

ROC Preferred giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $176,200. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

ROC Preferred giới hạn giá mua nhà như sau: Acquisition cost limits per NH Housing standard schedule. ROC manufactured-home purchase prices typically well below state median given cooperative-pad ownership structure. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Manufactured home (singlewide, doublewide, modular) in a NH Housing-approved Resident-Owned Community (ROC) cooperative manufactured-home park. Membership share in the ROC cooperative required. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

ROC Preferred nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

ROC Preferred phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, New Hampshire. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Statewide ROC parks (~120+ Resident-Owned Communities across NH).

Đơn đăng ký ROC Preferred được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.