AtlantiCare Down Payment Assistance Program

AtlantiCare Down Payment Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Atlantic City, New Jersey. The AtlantiCare Down Payment Assistance (DPA) Program is a partnership between AtlantiCare (a southern New Jersey healthcare system) and the Address Yourself(TM) homeownership program operated by New Jersey Community Capital. It provides grants up to $10,000 to AtlantiCare employees seeking to become first-time homeowners in Atlantic City. The standard grant is $5,000 anywhere in Atlantic City, with an enhanced $10,000 grant available in five place-based target neighborhoods (Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, Midtown). The grant is structured as a 5-year forgivable second mortgage; the borrower must remain in the home for 5 years for full forgiveness. Funding is allocated annually and may pause when fully committed. Provides grants of $5,000 (for any home purchased in Atlantic City) or $10,000 (for homes purchased in select Atlantic City neighborhoods - Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, and Midtown) to AtlantiCare healthcare-system employees who are first-time homebuyers. Grants have a 5-year forgivability term: 100% forgiven if the borrower remains in the home for 5 years. full balance repayable on sale or refinance of the first mortgage before the 5-year mark. Nguồn tài trợ đến từ Employer và Nonprofit.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale of the property or refinance of the first mortgage prior to the 5-year forgiveness period và full unforgiven balance is due. Loan is fully forgiven on the 5th anniversary of closing. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer requirement applies (NJCC defines first-time as not having owned in prior 3 years per HUD/IRS standards). Về tín dụng, chương trình ghi: Per first-mortgage product overlay (typically 620+ FICO). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua NJCC- and HUD-approved housing counseling agencies; pre-purchase counseling certificate (within 1 year) required. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in Atlantic City, NJ and used as the borrower's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, qualified non-citizen, or ITIN holder eligible. Restricted to active AtlantiCare employees in good standing. Must be a first-time homebuyer purchasing a primary residence in Atlantic City. Borrower must contribute at least $1,500 of their own funds at the application date. Household income may not exceed 120% of the area median income for Atlantic County. Must enroll in the Address Yourself homeownership program, complete HUD-approved pre-purchase counseling, and obtain a mortgage preapproval from one of NJCC's approved lenders. ITIN holders are eligible.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Up to 120% of HUD Area Median Income for Atlantic County, adjusted for household size. 2025 Atlantic County 100% AMI 4-person ~ $98,100; 120% AMI ~ $117,700 (4-person). Range across household sizes 1-8 approximately $62,400 - $117,700 (for 4-person). See HUD AMI tables. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program giới hạn giá mua nhà như sau: No published maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits and the borrower's ability to repay. Các loại nhà đủ điều kiện gồm 1-4 family residential property occupied as primary residence. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program nêu tên nhân viên y tế trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Atlantic City, New Jersey. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Enhanced $10,000 grant available only for properties in Atlantic City's Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, and Midtown neighborhoods (place-based targeting). AtlantiCare itself serves multiple southern NJ counties (Atlantic, Burlington, Camden, Cape May, Cumberland, Gloucester, Ocean, Salem) but the DPA assistance is restricted to home purchases located in Atlantic City.

Đơn đăng ký AtlantiCare Down Payment Assistance Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved through Address Yourself / NJCC application process once borrower is enrolled, preapproved, and under contract. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.