American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County)

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Quận Bergen, New Jersey, do Bergen County Division of Community Development quản lý. Administered by the Bergen County Division of Community Development, this program provides interest-free, deferred-payback second mortgage financing plus matching down payment assistance to eligible first-time homebuyers (or those who have not owned a home in the past three years) buying a one-family house or condominium in Bergen County, NJ. It combines a 0% deferred second mortgage of up to $65,000 in HOME funds (repaid on sale, transfer of title, or loss of primary residence) with up to $10,000 of CDBG matching assistance forgiven 1/10th per year over 10 years. 0% interest deferred second mortgage up to $65,000 (HOME funds). Up to $10,000 CDBG match forgiven 1/10th per year over 10 years (grant after 10 years). Partnership with participating banks for the first mortgage. Homebuyer education/counseling. Nguồn tài trợ đến từ HUD HOME Investment Partnerships Program (second mortgage) and CDBG (down payment match).

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) hỗ trợ tối đa $75,000. Các mức hỗ trợ: Second mortgage (HOME): 0% deferred up to $65,000, repaid on sale/transfer/loss of primary residence. Down payment match (CDBG): up to $10,000 forgivable 1/10th per year over 10 years, grant after 10 years. Phần đóng góp của người mua nhà: Applicant provides part of the down payment (program matches up to $10,000) and must cover all closing costs. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Bergen County Division of Community Development quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) được xóa sau 10 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale of home, transfer of title, or when the home is no longer the primary residence (applies to the $65,000 HOME second mortgage; the $10,000 CDBG match is forgiven over 10 years). Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second and third lien (HOME second + CDBG match behind bank first mortgage). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Eligible if not owned a home in the past three years. Về tín dụng, chương trình ghi: Credit-worthy track record required; bankruptcy must be discharged 5 years with re-established credit. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Fair Housing Council of Northern New Jersey; Greater Bergen Community Action. Eight-hour Homebuyer Certification class given through the program. Yêu cầu về cư trú: Must reside or work full-time in Bergen County. Two components: (1) 0% deferred second mortgage up to $65,000 (HOME), repaid in full on sale, transfer of title, or loss of primary residence (no fixed term); (2) up to $10,000 CDBG match (third mortgage) forgiven 1/10th per year over 10 years, a grant after 10 years. Must reside or work full-time in Bergen County. Bankruptcy must be discharged 5 years with re-established credit. All reasonable assets applied to down payment (may retain 3 months of mortgage payment reserves). Applicant pays all closing costs and must have own down payment funds. Eight-hour Homebuyer Certification class required. 2024 brochure shows $55,000 second mortgage; current webpage/PowerPoint show $65,000 (used the current figure).

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% of the County median per HUD HOME income guidelines; income from all household members over 18 counted. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) giới hạn giá mua nhà ở mức $523,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family và Condo.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) phục vụ người mua nhà mua tại Quận Bergen, New Jersey.

Đơn đăng ký American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) được nộp qua Bergen County Division of Community Development, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.