First Time Home Buyer Program

First Time Home Buyer Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Camden, New Jersey. City of Camden CDBG/HOME-funded $25,000 forgivable second for first-time homebuyers. 80% AMI cap. 10-year affordability period. Distinct from Camden County program. Up to $25,000 in CDBG/HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in the City of Camden. 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 10-year HOME affordability period. 80% AMI cap (Camden HMFA). Distinct from the Camden COUNTY program (which excludes the City of Camden). Pairs with FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. Nguồn tài trợ đến từ Federal HOME và Federal CDBG.

First Time Home Buyer Program được xóa sau 10 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi 10-year HOME affordability period và lien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

First Time Home Buyer Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Về tín dụng, chương trình ghi: First-mortgage lender overlays apply. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved housing counseling agencies (Tri-County Community Action Partnership, NeighborWorks, Camden Lutheran Housing). Yêu cầu về cư trú: Property must be in City of Camden. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions). 80% AMI cap. Property in City of Camden ONLY. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified homebuyer counseling. HQS inspection. Lead-based paint clearance for pre-1978.

First Time Home Buyer Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% AMI Camden HMFA. Approximate 2025: $62,500 (1-person) to $117,850 (8-person). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

First Time Home Buyer Program giới hạn giá mua nhà như sau: Per HOME 95% AMPP for Camden HMFA (verify current limit with City of Camden BHS). Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhome, Rowhouse, Condominium và 2-4 unit owner-occupied. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

First Time Home Buyer Program phục vụ người mua nhà mua tại Camden, New Jersey.

Đơn đăng ký First Time Home Buyer Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application to City of Camden Bureau of Housing Services. First-come, first-served subject to HOME/CDBG funding cycle. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.