First Time Homebuyer Program

First Time Homebuyer Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Quận Camden, New Jersey. HOME-funded $10,000 forgivable second for first-time homebuyers in Camden County (excluding City of Camden). 80% AMI cap. Max purchase $290,000. 5-year affordability period. Up to $10,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in any Camden County municipality EXCEPT the City of Camden (which administers its own program). Funded with HUD HOME Investment Partnerships funds. Structured as a 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 5-year HOME affordability period. lien fully forgiven at end of term if owner-occupied throughout. 80% AMI household income cap (Camden HMFA). Maximum purchase price $290,000. Nguồn tài trợ đến từ Federal HOME.

First Time Homebuyer Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi 5-year HOME affordability period và lien forgiven at end of term if owner-occupied throughout. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

First Time Homebuyer Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Về tín dụng, chương trình ghi: No published County minimum; first-mortgage lender overlays apply (typically 620+). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved housing counseling agencies (e.g., Tri-County Community Action Partnership, NeighborWorks, Acelero Learning). Yêu cầu về cư trú: Property must be in Camden County (excluding City of Camden) and serve as primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions apply). 80% AMI household income cap. Property must be in Camden County BUT NOT in the City of Camden (City of Camden runs separate program). Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified pre-purchase homebuyer counseling required. HUD HQS inspection. Lead-based paint clearance for pre-1978.

First Time Homebuyer Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% AMI Camden HMFA per HUD. Approximate 2025 80% AMI: $64,250 (1-person) to $121,150 (8-person). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

First Time Homebuyer Program giới hạn giá mua nhà ở mức $290,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhome, Condominium và 2-4 unit owner-occupied. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

First Time Homebuyer Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Camden, New Jersey.

Đơn đăng ký First Time Homebuyer Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application to Camden County Department of Community Development. First-come, first-served subject to HOME funding availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.