Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Quận Mercer, New Jersey. Mercer County Consortium HOME-funded forgivable second up to $15,000 for first-time homebuyers in Mercer County (excluding Trenton and Hamilton). 80% AMI cap. Max purchase $309,000. Up to $15,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in the Mercer County HOME Consortium. Mercer County HOME Consortium covers all Mercer County municipalities EXCEPT the cities of Trenton and Hamilton (which have separate HOME entitlements). 0% interest deferred-payment forgivable second. HOME affordability period: 5 years if under $15K, 10 years if $15-40K. 80% AMI cap (Trenton-Princeton HMFA). Max purchase price $309,000. Nguồn tài trợ đến từ Federal HOME.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program được xóa sau 10 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi 5- or 10-year HOME affordability period (5-yr if under $15K, 10-yr if $15-40K). Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Về tín dụng, chương trình ghi: First-mortgage lender overlays apply. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved housing counseling agencies (Princeton-Mercer NeighborWorks, HomeFront, etc.). Yêu cầu về cư trú: Property must be in Mercer County HOME Consortium municipalities (excluding Trenton, Hamilton). Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions). 80% AMI cap. Property in Mercer County HOME Consortium (excludes Trenton and Hamilton). Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified homebuyer counseling certificate. HQS inspection. Lead-based paint clearance.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% AMI Trenton-Princeton HMFA. Approximate 2025: $66,300 (1-person) to $124,950 (8-person). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program giới hạn giá mua nhà ở mức $309,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhome, Condominium và 2-4 unit owner-occupied. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Mercer, New Jersey.

Đơn đăng ký Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application to Mercer County HCD. First-come, first-served subject to HOME funding cycle. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.