Downpayment Assistance Program

Downpayment Assistance Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Quận Santa Fe, New Mexico. Santa Fe County HUD HOME-funded 0% deferred second mortgage up to $30,000 for FTHB at ≤80% AMI purchasing in unincorporated Santa Fe County. 5-15 year HOME affordability covenant. The Santa Fe County Downpayment Assistance Program (also known as the Homebuyer Assistance Program / HAP) provides up to $30,000 in 0% interest, deferred-payment second mortgage assistance to low-income first-time homebuyers purchasing a home within unincorporated Santa Fe County (excluding the City of Santa Fe, which administers a separate municipal DPA program). Funds may be applied to down payment, closing costs, and reasonable buy-down of principal. The loan is at 0% interest with no monthly payments. the full balance is due upon sale, refinance, transfer of title, or when the home is no longer the borrower's primary residence. Funded through the federal HUD HOME Investment Partnerships Program administered by Santa Fe County Community Services Department. Nguồn tài trợ đến từ Federal và HOME.

Downpayment Assistance Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Full balance due on sale, refinance, transfer of title, or when home is no longer borrower's primary residence (e.g., property put up for rent or no longer owner-occupied). HUD HOME affordability covenant period (5-15 years per subsidy amount under 24 CFR 92.254) governs recapture vs. resale provisions. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Downpayment Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Displaced homemakers and single parents with custody of minor children are considered first-time homebuyers per HUD HOME rules even if they previously owned a home with a spouse. Về tín dụng, chương trình ghi: No published minimum FICO from Santa Fe County; per first-mortgage lender requirements (typically 620 minimum when paired with NM MFA first mortgage). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved homebuyer education required (Homewise, Tierra del Sol Housing Corporation, Santa Fe Community Housing Trust, eHome America, or Framework). Yêu cầu về cư trú: Property must be located within unincorporated Santa Fe County (excluding City of Santa Fe city limits, which has a separate program), and serve as borrower's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Per HUD HOME eligibility: U.S. citizen or eligible non-citizen (24 CFR 5.508). Property must be located within unincorporated Santa Fe County (excluding the City of Santa Fe city limits). Borrower must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in past 3 years). Owner-occupied principal residence. Annual household income at or below 80% Area Median Income for Santa Fe County / Santa Fe MSA per HUD ($20,900 1p extremely low up to $105,100 8p 80% AMI per 2025 HUD limits). HUD HOME affordability covenant applies (5-15 years per 24 CFR 92.254 depending on subsidy amount). HUD-approved homebuyer education required. Property must pass HUD Housing Quality Standards (HQS) inspection.

Downpayment Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. 80% AMI for Santa Fe County (Santa Fe MSA) per HUD income limits. Per seed: $20,900 (1p extremely low / very low) up to $105,100 (8p 80% AMI). Actual schedule includes 50%, 60%, 80% AMI tiers depending on assistance amount. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Downpayment Assistance Program giới hạn giá mua nhà như sau: Maximum purchase price tied to HUD 95% of median sales price for Santa Fe MSA per 24 CFR 92.254; updated annually. As of 2025 Santa Fe County HUD HOME limit approximately $441,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, manufactured home on permanent foundation và must be located in unincorporated Santa Fe County. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Downpayment Assistance Program nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia, người phối ngẫu còn sống, người mua nhà là người Mỹ bản địa và người bản địa Alaska và người mua nhà khuyết tật trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Downpayment Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Santa Fe, New Mexico.

Đơn đăng ký Downpayment Assistance Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Direct application to Santa Fe County Community Services Department; first-come, first-served while annual HOME allocation funds last. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.