Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP)

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở New Mexico, do Federal Home Loan Bank of Dallas (through participating member institutions) quản lý. HELP is a grant-style down payment and closing cost assistance program from the Federal Home Loan Bank of Dallas, available only through participating FHLB Dallas member financial institutions. For 2026, FHLB Dallas allocated $17 million, with up to $25,000 per household for homes located in New Mexico or Texas. Funds are structured with a five-year homeowner retention requirement under AHP regulations. Up to $25,000 for NM homebuyers. Applied directly to the mortgage at closing. For first-time homebuyers at or below 80% AMI. Forgiven over a 5-year retention period. Pairs with member lender's first mortgage. Nguồn tài trợ đến từ FHLB Dallas Affordable Housing Program (HELP set-aside) - $17 million allocated for 2026.

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) hỗ trợ tối đa $25,000. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Federal Home Loan Bank of Dallas (through participating member institutions) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, refinance, or transfer of the home before the end of the 5-year retention period (subject to AHP retention/recapture rules). Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Subordinate (retention agreement). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Về tín dụng, chương trình ghi: Set by participating member institution's underwriting. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Must complete a homebuyer counseling program. Yêu cầu về cư trú: Property located in New Mexico (NM/TX qualify for the higher $25,000 amount). Available only via participating FHLB Dallas member institutions. Homebuyer must contribute $500 of own funds, complete counseling, commit to 5-year retention, and may not receive cash back at closing. GAP: exact recapture formula and manufactured/new construction eligibility set per AHP Implementation Plan. As of June 4, 2026, $693,204.28 remained, with additional offerings June 15 and Sep 8, 2026.

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% of area median income (AMI) as defined by HUD. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) có thể được dùng cho Single Family.

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại New Mexico.

Đơn đăng ký Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) được nộp qua Federal Home Loan Bank of Dallas (through participating member institutions), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served through FHLB Dallas members; 2026 funds offered in rounds (Jan 2, Apr 6, May 4, Jun 15, Sep 8, 2026) until exhausted or Dec 31, 2026. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.