CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY)

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Yonkers, New York, do Community Housing Innovations, Inc. (CHI) quản lý. Community Housing Innovations, Inc. (CHI), a HUD-certified nonprofit serving Westchester County (including the City of Yonkers), administers a First-Time Homebuyer Grant Program funded through the NYS Affordable Housing Corporation and the NYS HOME Program. Income-qualified first-time buyers receive up to $60,000 (tiered by AMI) toward down payment, closing costs, and rehabilitation. The assistance is a forgivable (silent) second-mortgage lien forgiven 20% per year over 5 years. The companion SMART MOVE NY low-interest DPA loan provides up to 20% of the purchase price. Buyers must contribute at least 3% of their own funds, attend CHI's orientation, complete HUD-approved homebuyer education, occupy the home as their principal residence, and finance through a CHI participating lender. Up to $60,000 in grant assistance. Forgivable silent second lien (20%/year, fully forgiven after 5 years). Funds usable for down payment, closing costs, and rehabilitation. SMART MOVE NY low-interest loan up to 20% of purchase price. Free homebuyer orientation, HUD education, and counseling. Nguồn tài trợ đến từ U.S. HUD HOME Investment Partnerships Program (NYS HOME Program) and NYS Affordable Housing Corporation (AHC) Home Ownership and Revitalization Program / SONYMA.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) hỗ trợ từ $32,500 đến $60,000. Các mức hỗ trợ: Grant amount tiered by household income vs. AMI: $60,000 (up to 60% AMI), $50,000 (up to 80% AMI), $40,000 (up to 90% AMI), $32,500 (up to 110% AMI). Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum 3% of the purchase price from the applicant's own funds (documented savings, 401K, or gifts); not from other grant programs. Chương trình có thể được kết hợp với Other DPA sources noted on application (e.g., FHLBNY Homebuyer Dream Program grant, LIHP, CDC); applicant must disclose other grant assistance. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Community Housing Innovations, Inc. (CHI) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, refinance, or failure to occupy as principal residence before the 5-year silent second lien is fully forgiven; lien forgiven at 20% per year. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Applicant, co-applicants, and non-borrowing spouses must all be first-time homebuyers (no ownership of a home in the last 3 years). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Community Housing Innovations, Inc. (HUD-certified counseling agency) - free Homebuyer Grant Orientation plus HUD-approved homebuyer education course. Yêu cầu về cư trú: Grant recipient must occupy the purchased home as principal residence for the duration of the grant; monitored annually. Program serves Westchester County broadly (includes City of Yonkers); CHI's page does not publish a Yonkers-city-specific carve-out or a maximum purchase price, so max_purchase_price is omitted. Applicant may NOT already be in contract. City of Yonkers' own HOME Program is a developer/nonprofit block grant (not a direct individual-homebuyer DPA), so the Westchester/CHI program was documented per the fallback instruction.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 110% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Westchester County 2025-2026 maximum gross household income by family size and AMI tier. 4-person limits: $102,000 (60% AMI), $136,000 (80% AMI), $152,320 (90% AMI), $186,320 (110% AMI). Limits scale by household size 1-6. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 6 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) có thể được dùng cho Single Family, Condo và Co-op. Nhà xây mới không đủ điều kiện.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) phục vụ người mua nhà mua tại Yonkers, New York.

Đơn đăng ký CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) được nộp qua Community Housing Innovations, Inc. (CHI), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.