Closing Cost Assistance

Closing Cost Assistance là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Syracuse, New York. Home HeadQuarters' Closing Cost Assistance Program provides up to $3,000 in closing cost help for income-qualified first-time buyers purchasing a 1-2 family primary residence in the City of Syracuse and surrounding Onondaga County areas served by Home HeadQuarters. Funded by HUD HOME, CDBG, and NYS HCR, the assistance is structured as a 0% interest deferred forgivable second-lien loan with pro-rata forgiveness over a 5-year affordability period. Buyers must complete Home HeadQuarters' HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Up to $3,000 in closing cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a 1-2 family primary residence in the City of Syracuse and surrounding Onondaga County areas served by Home HeadQuarters. Funded with HUD HOME, CDBG, and NYS HCR funds. provided as a 0% interest deferred forgivable second-lien loan over a 5-year affordability period. Nguồn tài trợ đến từ HOME, CDBG, NYS HCR, Federal và State.

Closing Cost Assistance được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Closing Cost Assistance dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. Về tín dụng, chương trình ghi: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Home HeadQuarters, Inc. (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within Home HeadQuarters' service area (City of Syracuse and surrounding Onondaga County) and used as borrower's principal residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family home located within Home HeadQuarters' service area (City of Syracuse and surrounding Onondaga County) and used as principal residence. Maximum purchase price $170,000 per program guidelines. Income at or below 80% AMI for Syracuse MSA: 1-person ~$53,100 to 4-person ~$100,150 (HUD FY2025). Buyer must complete Home HeadQuarters' HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Property must pass HQS inspection and meet HUD HOME/lead-paint standards. 0% interest deferred forgivable second-lien loan with pro-rata forgiveness over 5 years.

Closing Cost Assistance giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% HUD AMI for Syracuse MSA: 1-person ~$53,100 to 4-person ~$100,150 (HUD FY2025). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Closing Cost Assistance giới hạn giá mua nhà ở mức $170,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached và 2-family owner-occupied. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Closing Cost Assistance phục vụ người mua nhà mua tại Syracuse, New York.

Đơn đăng ký Closing Cost Assistance được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Apply via Home HeadQuarters after pre-purchase counseling completed and purchase contract executed; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.