First-Time Home Ownership Program

First-Time Home Ownership Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Lockport, New York. The City of Lockport's First-Time Home Ownership Program, administered by the Department of Community Development, provides up to $15,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a 1-2 family primary residence within the City of Lockport. Funded by HUD HOME and CDBG, the assistance is structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with pro-rata forgiveness over a 5-year affordability period. Up to $15,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence within the City of Lockport. Funded with HUD HOME / CDBG. provided as a 0% interest deferred forgivable second mortgage over a 5-year affordability period. Nguồn tài trợ đến từ HOME, CDBG, Federal và Local Government.

First-Time Home Ownership Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

First-Time Home Ownership Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. Về tín dụng, chương trình ghi: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua NeighborWorks Buffalo / NeighborWorks WNY; Belmont Housing Resources for WNY (HUD-approved). Yêu cầu về cư trú: Property must be located within the City of Lockport and used as borrower's principal residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family home located within the City of Lockport and used as principal residence. Maximum purchase price $221,000 (existing) to $314,000 (new construction) per HUD HOME 95% median-value rule. Income at or below 80% AMI for Buffalo-Niagara MSA: 1-person ~$54,250 to 4-person ~$102,300 (HUD FY2025). Buyer must complete HUD-approved homebuyer education. Property must pass HQS inspection and meet HUD HOME/lead-paint standards. 0% interest deferred second mortgage forgivable pro-rata over 5 years; due in full if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years.

First-Time Home Ownership Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% HUD AMI for Buffalo-Cheektowaga-Niagara MSA: 1-person ~$54,250 to 4-person ~$102,300 (HUD FY2025). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

First-Time Home Ownership Program giới hạn giá mua nhà ở mức $314,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached và 2-family owner-occupied. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

First-Time Home Ownership Program phục vụ người mua nhà mua tại Lockport, New York.

Đơn đăng ký First-Time Home Ownership Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Apply via City of Lockport Department of Community Development after executing purchase contract; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.