First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở New Rochelle, New York. The City of New Rochelle First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program provides eligible income-qualified first-time buyers with up to 19% of the purchase price of an eligible single-family home as a zero-interest forgivable second-mortgage loan, used for down payment and closing costs. Funded through a combination of HUD HOME federal funds and the City's Affordable Housing Fund, the program is administered for the City by Westchester Residential Opportunities (WRO). Buyers must be current New Rochelle residents, complete HUD-approved homebuyer education, contribute at least 1% of their own funds, and remain in the home as their primary residence for five (5) years, after which the loan is forgiven. Up to 19% of the purchase price of an eligible single-family home as a zero-interest forgivable second-mortgage loan toward down payment and closing costs. The loan is forgiven after the buyer occupies the property as a principal residence for five (5) years. Maximum eligible purchase price ranges from approximately $594,000-$601,000 based on the City's published HUD HOME 95%-of-median-sales-price limits for Westchester County. Nguồn tài trợ đến từ HOME, Local Government và Federal.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program hỗ trợ một khoản bằng 19% giá mua nhà, theo quy định của chương trình. Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum 1% of purchase price from buyer's own funds. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Forgivable second mortgage và loan is forgiven in full after 5 years of owner-occupancy as primary residence. Sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy during the 5-year period triggers repayment of the unforgiven balance to the City of New Rochelle. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Must not have owned any residential real estate in the previous 3 years (true first-time buyer or 3-year displaced homeowner per HUD HOME definition). Về tín dụng, chương trình ghi: No published minimum FICO; underwriting follows the buyer's first-mortgage product. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Westchester Residential Opportunities (WRO) - HUD-approved housing counseling agency; HUD-approved homebuyer education class required prior to closing. Yêu cầu về cư trú: Must be a current City of New Rochelle resident purchasing a property located within the City of New Rochelle that will serve as primary residence for the 5-year affordability period. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by underlying first-mortgage product and HUD HOME rules. Property must be a single-family home located within the City of New Rochelle. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of residential real estate in the previous 3 years). Buyer must be a current New Rochelle resident purchasing within the city. Minimum household income $40,000; household income capped at 80% HUD AMI for Westchester County (1-person $76,300 up to 8-person $136,250 - varies by family size). Maximum eligible home value $594,000-$601,000 (HOME 95% rule for Westchester). Buyer must contribute at least 1% of purchase price from own funds, complete HUD-approved homebuyer education, and qualify for a mortgage through a participating lender. Buyer must occupy the home as primary residence for 5 years; loan is fully forgiven at the end of year 5. Sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy during the 5-year period triggers repayment of the unforgiven balance.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income must be between $40,000 and 80% of HUD Area Median Income for Westchester County, adjusted by household size. 2025 80% AMI limits range approximately: 1-person $76,300; 2-person $87,200; 3-person $98,100; 4-person $108,950; 5-person $117,700; 6-person $126,400; 7-person $135,100; 8-person $136,250. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program giới hạn giá mua nhà ở mức $601,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Condominium và Townhouse. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại New Rochelle, New York.

Đơn đăng ký First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served via Westchester Residential Opportunities (WRO) once the buyer is under contract; applicant must complete intake, homebuyer education, and submit full application package. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.