First Time Homebuyer Grant Program

First Time Homebuyer Grant Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Quận Multiple, New York. Community Housing Innovations (CHI) is a HUD-approved nonprofit housing counseling agency, founded in 1991, with offices in Westchester, Nassau, and Suffolk Counties. CHI awards approximately $1 million annually in down-payment-assistance and rehabilitation grants/forgivable loans to first-time homebuyers across its multi-county service area (Westchester, Rockland, Putnam, Nassau, Suffolk, and Hudson Valley). Grants typically range from $25,000-$35,000 (with smaller First Home Club savings-match grants up to $5,000 also available). Funds can be used toward down payment, closing costs, and (under the Hudson Valley Home Ownership and Revitalization track) acquisition + renovation. Buyers must complete CHI's free Grant Orientation, attend HUD-approved homebuyer education, and contribute at least 3% of the purchase price from their own funds. Loans are forgiven over a 10-year affordability period. Grants and forgivable loans of $25,000-$35,000 to qualified first-time homebuyers purchasing a one-family home, condominium, or cooperative for owner-occupancy in CHI's service area (Westchester, Rockland, Putnam, Nassau, Suffolk - and select Hudson Valley communities). Funds may be used for down payment, closing costs, and (under the Hudson Valley Home Ownership and Revitalization track) acquisition + renovation. Loans are forgiven over a 10-year affordability period if the buyer continues to occupy the property as primary residence. sales, transfers, or loss of owner-occupancy during the period trigger recapture. Nguồn tài trợ đến từ HOME, State Housing Finance Agency, Federal và Private.

First Time Homebuyer Grant Program hỗ trợ tối đa $60,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum 3% of purchase price from buyer's own funds (proof of funds required at application). Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

First Time Homebuyer Grant Program được xóa sau 10 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Forgivable loan over 10-year affordability period và if recipient sells, transfers, refinances with cash-out, or ceases to occupy the home as primary residence during the 10-year period, the unforgiven balance is recaptured by CHI. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

First Time Homebuyer Grant Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Must not have owned any residential real estate in the previous 3 years (per HUD HOME first-time homebuyer definition); displaced homemakers and single parents may qualify. Về tín dụng, chương trình ghi: No published minimum FICO; underwriting follows the buyer's first-mortgage product through a CHI Participating Lender. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Community Housing Innovations (CHI) - HUD-approved housing counseling agency; eHomeAmerica online + in-person 8-hour homebuyer education course; mandatory CHI Grant Orientation prior to grant application. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within CHI's service area (Westchester, Rockland, Putnam, Nassau, Suffolk, and select Hudson Valley communities) and be the buyer's primary residence for the 10-year affordability period. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME rules and CHI Participating Lender underwriting. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of residential real estate in previous 3 years), occupy the home as primary residence for the 10-year affordability period, and contribute at least 3% of the purchase price from their own funds. Household income limits are 80% HUD AMI for the property's MSA, ranging from approximately $65,604 (1-person, lower-AMI counties) up to $198,586 (large household, higher-AMI counties such as Nassau/Suffolk and Westchester). Buyer must complete CHI's free Grant Orientation, complete HUD-approved homebuyer education through eHomeAmerica or CHI in-person classes, and qualify for a mortgage through a CHI Participating Lender. Property must be a 1-family, condo, or co-op for owner-occupancy located within CHI's service area (Westchester, Rockland, Putnam, Nassau, Suffolk, and select Hudson Valley communities). Funds are subject to availability; approximately $1 million in down-payment-assistance and rehab grants are awarded annually.

First Time Homebuyer Grant Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 60% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income must be at or below 80% HUD Area Median Income for the property's MSA. Limits vary by county and household size, ranging from approximately $65,604 (1-person, lower-AMI counties) up to $198,586 (8-person household in higher-AMI counties such as Nassau-Suffolk or Westchester). Current limits published by HUD annually. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

First Time Homebuyer Grant Program giới hạn giá mua nhà như sau: Maximum purchase price determined per individual program track and HUD HOME 95%-of-median rule for the property's county; varies by program (Westchester, Hudson Valley, or Long Island). Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Condominium và Cooperative. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

First Time Homebuyer Grant Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Multiple, New York.

Đơn đăng ký First Time Homebuyer Grant Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Rolling intake; first-come, first-served subject to annual funding availability. Applicant must attend a Grant Orientation, complete the intake application (2025 Grant Application form), and submit documentation through CHI before being placed under contract. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.