First-Time Homebuyer Program

First-Time Homebuyer Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Binghamton, New York. The City of Binghamton's First-Time Homebuyer Program, administered by the Housing Division of the Department of Planning, Housing & Community Development, provides up to $15,000 in down payment and closing cost assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence within the City of Binghamton. Funded by HUD HOME and CDBG, the assistance is structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with pro-rata forgiveness over a 5-year affordability period. Buyers must complete HUD-approved pre-purchase counseling and the property must pass HQS inspection. Up to $15,000 in down payment and closing cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence within the City of Binghamton. Provided as a 0% interest deferred forgivable loan, forgivable over 5 years of continued owner-occupancy. Nguồn tài trợ đến từ HOME, CDBG, Federal và Local Government.

First-Time Homebuyer Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

First-Time Homebuyer Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. Về tín dụng, chương trình ghi: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Opportunities for Broome (HUD-approved); Metro Interfaith Housing; pre-purchase education and one-on-one counseling required. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within the City of Binghamton and used as borrower's principal residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family home located within the City of Binghamton and used as principal residence. Income at or below 80% AMI for Binghamton MSA: 1-person ~$49,700 to 4-person ~$93,700 (HUD FY2025). Buyer must complete HUD-approved homebuyer education. Property must pass HQS inspection and meet HUD HOME/lead-paint standards. 0% interest deferred forgivable second mortgage; pro-rata forgiveness over 5 years; due in full if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years.

First-Time Homebuyer Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% HUD AMI for Binghamton MSA (Broome County): 1-person ~$49,700 to 4-person ~$93,700 (HUD FY2025). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

First-Time Homebuyer Program giới hạn giá mua nhà như sau: Per HUD HOME 95% median-value rule for Binghamton MSA. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached và 2-family owner-occupied. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

First-Time Homebuyer Program phục vụ người mua nhà mua tại Binghamton, New York.

Đơn đăng ký First-Time Homebuyer Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Apply via City of Binghamton Housing Division after executing purchase contract; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.