Madison County Down Payment Assistance + Rehabilitation Grant

Madison County Down Payment Assistance + Rehabilitation Grant là một khoản trợ cấp dành cho người mua nhà ở Quận Madison, New York. The Madison County Down Payment Assistance + Rehabilitation Grant Program, administered by the Homeownership Center, Inc. (HOC), provides up to $40,000 in combined DPA, closing cost, and rehabilitation grant funding to income-qualified first-time buyers purchasing a 1-2 family primary residence in Madison County. Funded by NYS HCR Affordable Home Ownership Development Program (AHODP) and HUD HOME, the grant covers down payment, closing costs, and identified rehabilitation work needed to bring the property up to HQS-equivalent standards. The grant is forgivable over a 10-year affordability period with pro-rata recapture if owner-occupancy is lost. Combined down payment, closing cost, and rehabilitation grant of up to $40,000 (typically split between DPA portion and rehab portion) for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in Madison County. Funded by NYS HCR Affordable Home Ownership Development Program (AHODP) and HUD HOME via the Homeownership Center, Inc. Provided as a forgivable grant subject to a 10-year affordability period. Nguồn tài trợ đến từ HOME, NYS HCR, AHODP, Federal và State.

Madison County Down Payment Assistance + Rehabilitation Grant là một khoản trợ cấp, nên không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Madison County Down Payment Assistance + Rehabilitation Grant dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. Về tín dụng, chương trình ghi: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Homeownership Center, Inc. (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within Madison County and used as borrower's principal residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family home located within Madison County and used as principal residence. Income at or below 120% AMI: 1-person ~$55,800 to 4-person ~$128,700 (HUD FY2025; higher 120% threshold reflects NYS AHODP eligibility). Buyer must complete HOC's HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Property must undergo HQS-equivalent inspection and identified rehab work must be completed by approved contractors. Combined DPA + rehab grant subject to 10-year affordability period; pro-rata recapture if home is sold, transferred, refinanced with cash-out, or no longer owner-occupied within 10 years.

Madison County Down Payment Assistance + Rehabilitation Grant giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 120% HUD AMI for Madison County (Syracuse MSA): 1-person ~$55,800 to 4-person ~$128,700 (HUD FY2025; NYS AHODP threshold). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Madison County Down Payment Assistance + Rehabilitation Grant giới hạn giá mua nhà như sau: Per HUD HOME 95% median-value rule and NYS AHODP guidelines for Madison County. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, 2-family owner-occupied và Manufactured home (on owned land). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Madison County Down Payment Assistance + Rehabilitation Grant phục vụ người mua nhà mua tại Quận Madison, New York.

Đơn đăng ký Madison County Down Payment Assistance + Rehabilitation Grant được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Apply via Homeownership Center after pre-purchase counseling completed and purchase contract executed; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.