Nassau County HOME Down Payment Assistance Program

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Quận Nassau, New York, do Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Nassau County Office of Housing & Community Development quản lý. A HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance program for first-time homebuyers purchasing an owner-occupied single-family home in Nassau County, NY. Provides up to $50,000 as a zero-interest deferred loan secured by a subordinate Note & Mortgage, forgiven after a 15-year affordability period. Administered by the Long Island Housing Partnership as agent for the Nassau County Office of Housing & Community Development. The program runs in annual cycles on a first-come, first-served basis until funding is exhausted. Up to $50,000 in down payment/closing cost assistance. Zero-interest deferred loan, fully forgiven after 15 years. Can be combined with SONYMA, NYS AHC, and Employer Assisted Housing programs. Free HUD-certified mortgage counseling through LIHP. Available for new or existing homes, condos, co-ops, townhouses, and manufactured homes. Nguồn tài trợ đến từ U.S. HUD HOME Investment Partnerships (HOME) Program funds, administered by Nassau County.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program hỗ trợ tối đa $50,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum $5,000 of buyer's own funds/verifiable liquid assets (shown across 3 consecutive months at application); buyer must put at least 3% of purchase price down from own funds and cover all closing costs. Post-closing liquid assets capped at $61,550. Chương trình có thể được kết hợp với Most other assistance programs and mortgages (e.g., SONYMA, NYS AHC, Employer Assisted Housing Program); NOT other Nassau County HOME-funded programs. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Nassau County Office of Housing & Community Development quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program được xóa sau 15 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, or ceasing to occupy as primary residence before the end of the 15-year affordability period; prorated recapture applies (100% in years 1-10, then declining 80%/60%/40%/20% in years 11-14, 0% after 15 years). Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: May own vacant land or a vacation timeshare provided no mortgage-interest or property-tax deduction was taken in the prior 3 years. FTHB defined as not having owned a home in the 3-year period immediately prior to application. Về tín dụng, chương trình ghi: Middle credit score of all borrowers from three national repositories must be at least 580 (higher may be required by lenders). No outstanding collections/judgments; bankruptcy discharged 3+ years; foreclosure/deed-in-lieu 3+ years old. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Long Island Housing Partnership (LIHP) pre-purchase mortgage counseling (HUD-certified; ~2 hours, free). A LIHP counseling certificate issued within the last 12 months may satisfy the requirement. Yêu cầu về cư trú: Must occupy as principal residence throughout the 15-year affordability period; annual notarized monitoring affidavit required. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Each applicant must be a U.S. Citizen or Qualified non-Citizen (per 8 USC 1641, 42 USC 1436a, 24 CFR Part 5 Subpart E). ANNUAL CYCLE PROGRAM - application intake is currently CLOSED between cycles. The most recent (2025) cycle opened March 18, 2025 and closed June 18, 2025. As of June 2026 the next (2026) cycle had not yet opened; LIHP invites applicants to check back. Buyer cannot enter a purchase contract before receiving a Purchaser Certificate. A Nassau County representative attends all closings. The County's own webpage shows stale 2018 figures; this record relies on the current 2025 guidelines ($50,000 / $608,000 / 15-year term).

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Gross annual household income may not exceed 80% of HUD area median by household size (as of 9/2024): 1=$87,500; 2=$100,000; 3=$112,500; 4=$124,950; 5=$134,950; 6=$144,950; 7=$154,950; 8+=$164,950. Includes all income (OT, bonuses, pensions, SS, 401k distributions, tips). A minimum household income (historically ~$30,000) is also required. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program giới hạn giá mua nhà ở mức $608,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Townhouse, Condo, Co-op và Manufactured. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Nassau, New York.

Đơn đăng ký Nassau County HOME Down Payment Assistance Program được nộp qua Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Nassau County Office of Housing & Community Development, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served; applications accepted until 75 applicants are qualified eligible or the cycle deadline, whichever comes first. Purchaser Certificates issued in order received. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.