First Home Lima Down Payment Assistance Program

First Home Lima Down Payment Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Lima, Ohio, do City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP) quản lý. A HOME-funded down payment and closing-cost assistance program for first-time homebuyers purchasing a primary residence within the City of Lima. Administered by the City of Lima with New Lima – Housing For The Future and WOCAP, it provides up to $9,999 as a 0% deferred, forgivable second-mortgage loan forgiven 20%/year over 5 years. Buyers must be lender pre-approved, complete homeownership and property-maintenance education, save at least $1,000, and be approved before signing a purchase contract. Up to $9,999. 0% interest. Forgivable after 5 years of residency. Free homebuyer and property-maintenance education. Nguồn tài trợ đến từ Federal HOME funds administered by the City of Lima.

First Home Lima Down Payment Assistance Program hỗ trợ tối đa $9,999. Chương trình yêu cầu người mua nhà đóng góp $1,000 in designated savings required from the buyer; can be applied toward closing only with verification of use. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

First Home Lima Down Payment Assistance Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, conveyance, or transfer triggers repayment of the outstanding balance; default (renting or no longer occupying as primary residence) triggers repayment of the original loan amount in full. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Subordinate (promissory note and mortgage). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

First Home Lima Down Payment Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Owned in past 3 years may still qualify if displaced homemaker/single parent, in non-affixed manufactured housing, owner-occupant of a home not feasible to renovate, or transferring partial title. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua WOCAP homeownership training and budget counseling; New Lima Property Maintenance Training and home maintenance plan. Yêu cầu về cư trú: Home must be within the City of Lima corporate limits. Must be lender pre-approved AND program-approved BEFORE a purchase agreement; $1,000 designated savings; WOCAP training and New Lima maintenance class/plan; City inspection with violations cured before closing; homeowner's insurance with annual proof for 5 years; 35% housing-ratio cap (max_dti left blank as front-end only). Verified via the June 1, 2026 application packet PDF. Amount is $9,999 per the official PDF (news/aggregator '$14,999' not supported).

First Home Lima Down Payment Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income below 80% AMI for Lima; 2026 max gross by family size: 1 $49,250; 2 $56,250; 3 $63,300; 4 $70,300; 5 $76,000; 6 $81,600; 7 $87,250; 8 $92,850. Minimum gross income to qualify is $25,000. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

First Home Lima Down Payment Assistance Program giới hạn giá mua nhà ở mức $209,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family và 2-4 Unit. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

First Home Lima Down Payment Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Lima, Ohio.

Đơn đăng ký First Home Lima Down Payment Assistance Program được nộp qua City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application to New Lima – Housing For The Future; must be approved before entering a purchase agreement; ~2-3 weeks processing. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.