OHFA Mortgage Tax Credit (MTC)

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) là một giấy chứng nhận tín dụng thế chấp dành cho người mua nhà ở Ohio, do Ohio Housing Finance Agency (OHFA) quản lý. The Ohio Housing Finance Agency's Mortgage Tax Credit is a Mortgage Credit Certificate (MCC) that provides homebuyers a direct, non-refundable federal tax credit on a portion of mortgage interest paid each year, in addition to the home mortgage interest deduction. It can provide up to $2,000 in tax savings per year for the life of the loan. It is offered as MTC Plus (with an OHFA first mortgage; 40% credit rate) and MTC Basic (with a non-OHFA lender's mortgage; 20% in target areas, 15% in non-target areas). Federal tax credit up to $2,000 per year on mortgage interest, for the life of the loan. In addition to the standard mortgage interest deduction. Nguồn tài trợ đến từ Federal Mortgage Credit Certificate authority under IRC Section 25; administered by OHFA.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) hỗ trợ tối đa $2,000. Các mức hỗ trợ: MTC Plus (used with an OHFA mortgage): 40% credit rate, max $2,000/yr, combinable with OHFA Down Payment Assistance. MTC Basic (used with a non-OHFA mortgage): 20% credit rate in target areas, 15% in non-target areas (no credit score requirement). Chương trình có thể được kết hợp với OHFA Down Payment Assistance (with MTC Plus); other OHFA homebuyer programs per OHFA combining-programs guidance. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Ohio Housing Finance Agency (OHFA) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) là một khoản tín thuế chứ không phải khoản vay, nên không có gì phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Not a loan; no repayment. Federal recapture tax may apply on sale within 9 years (reimbursed by OHFA). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time buyer requirement waived for honorably discharged veterans and for buyers purchasing in a federally designated target area. Về tín dụng, chương trình ghi: Conventional/USDA/VA: 640+; FHA: 650+. No credit score requirement for MTC Basic. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Any HUD-approved counseling agency in Ohio via OHFA's Homebuyer Education Portal (hbe.ohiohome.org); not required for MTC Basic-only borrowers. Yêu cầu về cư trú: Property must be the borrower's primary residence located in Ohio. Mortgage Credit Certificate (non-refundable federal tax credit); homebuyer must have federal tax liability to benefit. Applications paused 5/13/2026, expected to reopen 7/1/2026 (ongoing, not discontinued). MTC must be reissued within 12 months if the loan is refinanced.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) đặt giới hạn thu nhập như sau: Must meet OHFA income limits, which vary by county, household size, and target/non-target area status (see OHFA Income and Purchase Price Limits by County). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) giới hạn giá mua nhà như sau: Must meet OHFA purchase price limits, which vary by county and target/non-target status (see OHFA limits PDF). Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo, 2-4 Unit, Manufactured và Modular. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại Ohio. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Federally designated target areas exist in Ohio; the first-time homebuyer requirement is waived, higher income/purchase price limits apply, and the MTC Basic credit rate is 20% (vs. 15% in non-target areas).

Đơn đăng ký OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) được nộp qua Ohio Housing Finance Agency (OHFA), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved/registered through an OHFA-approved lender; application submitted with the closing package. Applications paused 5/13/2026, expected to reopen 7/1/2026. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.