Homeownership First Program

Homeownership First Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Quận Delaware, Pennsylvania. Delaware County HOME-funded FTHB DPA administered by Media Fellowship House. Up to $10,000 0% forgivable soft second forgiven at 5 years. Delaware County PA, FTHB, 80% AMI, max purchase price $290,000, mandatory counseling. Delaware County HCD's Homeownership First Program provides HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance up to $10,000 to qualifying first-time homebuyers purchasing in Delaware County PA. The program is administered by Media Fellowship House on behalf of Delaware County. Maximum purchase price $290,000 (per HUD HOME 95% area median sales price for Delaware County). The DPA is a 0% interest deferred forgivable second mortgage forgiven at 5 years per HUD HOME rules. Pairs with FHA, VA, USDA, or Conventional first mortgage. Income range $64,250-$121,150 (Delaware County 80% AMI 1p-8p, Philadelphia-Camden-Wilmington MSA). Nguồn tài trợ đến từ Federal và HOME.

Homeownership First Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi 5-year HUD HOME affordability period. If property is sold/refi/transferred or borrower vacates within 5 years, unforgiven balance due in full. Forgiven at 5 years of continuous owner-occupancy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Homeownership First Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years), with HUD HOME exceptions for displaced homemakers and single parents. Về tín dụng, chương trình ghi: Per first-mortgage product (typically 620-640 minimum). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Pre-purchase homebuyer counseling required through Media Fellowship House (HUD-approved housing counseling agency) or other HUD-approved agency. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in Delaware County PA and used as borrower's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product and HUD HOME rules. Property must be located in Delaware County PA. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Maximum purchase price $290,000. Income at or below 80% AMI for Delaware County / Philadelphia-Camden-Wilmington MSA (range $64,250-$121,150 1p-8p). Borrower must complete pre-purchase homebuyer counseling through Media Fellowship House or HUD-approved agency. Property must be borrower's primary residence. Soft second forgiven at 5 years of continuous owner-occupancy per HUD HOME rules. Program is administered by Media Fellowship House (HUD-approved counseling agency) on behalf of Delaware County HCD.

Homeownership First Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Income range $64,250-$121,150 reflects Delaware County / Philadelphia-Camden-Wilmington MSA 80% AMI for household sizes 1-8. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Homeownership First Program giới hạn giá mua nhà ở mức $290,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm 1- to 2-unit owner-occupied primary residence (single-family detached, duplex, condominium, townhouse). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Homeownership First Program nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Homeownership First Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Delaware, Pennsylvania.

Đơn đăng ký Homeownership First Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Apply through Media Fellowship House (program administrator). Funds reserved on first-come, first-served basis subject to Delaware County HOME allocation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.