Northampton County First-Time Homebuyer Program

Northampton County First-Time Homebuyer Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Quận Northampton, Pennsylvania, do Northampton County Department of Community & Economic Development quản lý. Provides income-eligible first-time buyers up to $10,000 toward purchase and closing costs as a zero-interest subordinated mortgage, forgiven 20%/year and fully forgiven after five years of owner-occupancy. Buyers use a partner lender, complete HUD counseling, and earn no more than 80% of Lehigh Valley AMI. Up to $10,000 forgivable subordinate loan. Zero interest, no monthly payments. 20% forgiven per year, fully forgiven after 5 years. Pairs with HOOP and First Front Door. Up to 4 units eligible. Nguồn tài trợ đến từ Northampton County Affordable Housing Program.

Northampton County First-Time Homebuyer Program hỗ trợ tối đa $10,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum 1.5% of purchase price from own assets (in deposit account 3+ months or cash on hand); at settlement liquid assets may not exceed 3% of purchase price. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Northampton County Department of Community & Economic Development quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Northampton County First-Time Homebuyer Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi 20% forgiven per year; fully forgiven after 5 years. Unforgiven balance repaid if sold or transferred within 5 years. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second (subordinate to fixed-rate first mortgages only). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Northampton County First-Time Homebuyer Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer OR has not owned a home for at least three years. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Half-day HUD homebuyer education. Approved: Community Action Lehigh Valley (610-691-5620), Neighborhood Housing Services (610-372-8433). Yêu cầu về cư trú: Home purchased must be in Northampton County. Apply through a county partner lender (not open to all lenders). All-household-member income counts; FY2024 HUD limits in current handbook (verify annual update). Loan cap raised $5,000->$10,000 in 2023. Verified via official 2024 program brochure/handbook PDF; no published min credit score or DTI.

Northampton County First-Time Homebuyer Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. FY2024 HUD limits (all household members): 1 $55,100; 2 $62,950; 3 $70,800; 4 $78,650; 5 $84,950; 6 $91,250; 7 $97,550; 8 $103,850. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Northampton County First-Time Homebuyer Program giới hạn giá mua nhà như sau: No fixed cap; assistance limited to gap between lender commitment and borrower ability, up to $10,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family và 2-4 Unit.

Northampton County First-Time Homebuyer Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Northampton, Pennsylvania.

Đơn đăng ký Northampton County First-Time Homebuyer Program được nộp qua Northampton County Department of Community & Economic Development, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Accepted year-round through partner lender; lender submits to NCDCED at least 14 days before closing. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.