The Growing Homeowners Initiative

The Growing Homeowners Initiative là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Quận Luzerne, Pennsylvania. The Growing Homeowners Initiative is Luzerne County's down-payment and closing-cost assistance program for first-time homebuyers, administered by the Luzerne County Office of Community Development. The program provides up to $7,500 as a 0% interest deferred / forgivable second mortgage and is funded through HUD HOME and CDBG pass-through dollars. Assistance is forgiven pro-rata over a 5-year affordability period as long as the buyer occupies the property as their primary residence. Up to $7,500 in down-payment and closing-cost assistance as a 0% interest deferred / forgivable second mortgage for first-time homebuyers purchasing a primary residence in Luzerne County. Funds are HUD HOME / CDBG pass-through dollars administered through the Luzerne County Office of Community Development. Nguồn tài trợ đến từ HOME, CDBG, Federal và Local Government.

The Growing Homeowners Initiative được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Forgiven pro-rata over a 5-year affordability period và balance due if buyer sells, refinances with cash-out, transfers title, or ceases primary-residence status during the affordability period. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

The Growing Homeowners Initiative dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years). Về tín dụng, chương trình ghi: Underwriting follows first-mortgage product; no published OCD credit floor. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved housing counseling agencies (commonly Neighborworks Northeastern PA); pre-purchase 8-hour education certificate required. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within Luzerne County, PA and be the buyer's primary residence for the 5-year affordability period. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in the prior 3 years). Property must be located in Luzerne County (excluding the City of Wilkes-Barre and Hazleton entitlement areas in some funding cycles). Household income may not exceed 80% HUD AMI for the Scranton-Wilkes-Barre, PA MSA: 1-person ~$46,450 up to 8-person ~$87,550. Buyer must complete a HUD-approved homebuyer education course and contribute funds toward the transaction. Property must pass HQS / lead-based paint inspection. Loan is forgiven over a 5-year affordability period.

The Growing Homeowners Initiative giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% Scranton-Wilkes-Barre MSA AMI: 1-person ~$46,450; 4-person ~$66,300; 8-person ~$87,550. Limits updated annually by HUD. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

The Growing Homeowners Initiative giới hạn giá mua nhà như sau: Tracks HUD HOME 95% area median purchase price for Luzerne County. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhouse và Condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

The Growing Homeowners Initiative phục vụ người mua nhà mua tại Quận Luzerne, Pennsylvania.

Đơn đăng ký The Growing Homeowners Initiative được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served subject to annual HUD HOME / CDBG allocation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.