CDBG Target Area Down-payment Assistance

CDBG Target Area Down-payment Assistance là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Florence, South Carolina. City of Florence Community Services CDBG-funded down-payment and closing-cost assistance for low- to moderate-income first-time homebuyers purchasing existing homes within the CDBG-designated target areas (North, Northwest, and East Florence). Assistance equals 20% of purchase price up to $20,000, structured as a 10-year deferred, forgivable second mortgage that requires the borrower to maintain the home as their primary residence for 10 years. Pro-rated repayment is owed if the home is sold or no longer owner-occupied within the 10-year affordability period. The City of Florence will provide 20% of the home purchase price (up to $20,000 maximum) toward down-payment and closing-cost assistance for eligible buyers purchasing within the CDBG-designated target areas of North, Northwest, and East Florence. Assistance is structured as a 10-year deferred, forgivable second mortgage on the property. No monthly payments. Fully forgiven at the 10-year anniversary if owner-occupancy is maintained. CDBG-funded. Nguồn tài trợ đến từ Community Development Block Grant (CDBG); HUD Federal entitlement allocation to City of Florence.

CDBG Target Area Down-payment Assistance hỗ trợ một khoản bằng 20% giá mua nhà, theo quy định của chương trình. Phần đóng góp của người mua nhà: Buyer must provide at least $500 of their own funds toward the home purchase. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

CDBG Target Area Down-payment Assistance được xóa sau 10 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale of home, transfer of title, or failure to maintain the property as primary residence within the 10-year term triggers pro-rated repayment of the unforgiven balance to the City. After 10 years the lien is released. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

CDBG Target Area Down-payment Assistance dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Về tín dụng, chương trình ghi: No published minimum FICO; lender underwriting standards apply. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Buyer must complete a homebuyer education class. Greater Florence Habitat for Humanity also offers homebuyer education. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in the CDBG target areas of North, Northwest, or East Florence. Funds available on a first-come, first-served basis. $25 nonrefundable application fee. Buyer must complete homebuyer education class. Buyer must meet income eligibility (all income sources counted). Home must pass inspection by City and/or state prior to closing. Buyer must be approved by a bank or mortgage lender. Property must be located in the CDBG target areas of North, Northwest, or East Florence. Buyer must contribute at least $500 of own funds toward the home purchase. The City reserves the right to amend, alter, or change the program.

CDBG Target Area Down-payment Assistance giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income must be within the City of Florence eligible range, approximately 80% AMI for Florence, SC: 1p $39,350; 2p $44,950; 3p $50,550; 4p $56,150; 5p $60,650; 6p $65,150; 7p $69,650; 8p $74,200. All income sources are identified and counted. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

CDBG Target Area Down-payment Assistance giới hạn giá mua nhà như sau: Not separately published; assistance is capped at 20% of purchase price up to $20,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family residential dwelling intended for owner-occupancy in target area. Nhà xây mới không đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

CDBG Target Area Down-payment Assistance phục vụ người mua nhà mua tại Florence, South Carolina. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: CDBG-designated target areas of North Florence, Northwest Florence, and East Florence within the City of Florence corporate limits.

Đơn đăng ký CDBG Target Area Down-payment Assistance được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Applications submitted to City of Florence Community Services on a first-come, first-served basis; $25 nonrefundable application fee. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.