City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Charleston, South Carolina, do City of Charleston Department of Housing and Community Development quản lý. The City of Charleston Homeownership Initiative (HI) creates affordable homeownership for low- and moderate-income first-time buyers and supports neighborhood revitalization. The City acquires and transfers properties to housing development partners that build or rehabilitate homes for sale to income-eligible buyers. Down payment and closing cost assistance is available as a zero-interest deferred forgivable loan; City funds are carried through long-term restrictive covenants governing resale value, while partner-agency funds may be secured by a 5- to 10-year note and mortgage. Households earn 50%-120% AMI, must not have owned a home in three years, and must occupy as a primary residence. City-developed homes carry a 90-year affordability covenant. Down payment and closing cost assistance. Zero-interest deferred forgivable loan. Access to newly built or rehabilitated affordable homes. Priority for residents of targeted revitalization neighborhoods. Homebuyer education and counseling. Nguồn tài trợ đến từ Federal (City of Charleston CDBG/HOME funds) and partner-agency funds.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program được xóa sau 20 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Failure to occupy/retain the home as primary residence for the required period; buyer may repay a portion of the original loan. City funds also governed by long-term restrictive covenants on resale value. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Subordinate. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Not owned a home in the past three years; exceptions for displaced homemaker, divorced single individual/parent no longer owning, and owner of a property not meeting codes. Về tín dụng, chương trình ghi: Must qualify for the first mortgage and pass a background check; no specific minimum credit score published. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua OriginSC (Homeownership Resource Center); Charleston Trident Urban League. Yêu cầu về cư trú: Home within the city limits of Charleston; first priority to current/former residents of five target neighborhoods. Zero-interest deferred forgivable DPA; City funds carried through long-term restrictive covenants determining resale value (City-developed homes carry a 90-year covenant); partner-agency funds may be secured by a 5- to 10-year note and mortgage. Buyer may owe repayment of a portion of the loan if occupancy/retention conditions are not met. First-time homebuyer (no ownership in 3 years), primary residence, background check, and ability to qualify for the first mortgage required. Exceptions to the 3-year rule: displaced homemaker; divorced single individual/parent no longer owning; owner of a property not meeting codes. Priority to current/former residents of five target neighborhoods. Homebuyer education via OriginSC or Charleston Trident Urban League; apply via Neighborly portal.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income between 50% and 120% AMI for the Charleston-North Charleston-Summerville MSA by household size. Per City FY2025-2026 limits, 120% AMI = $133,080 (4-person); 100% AMI = $110,900 (4-person). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program có thể được dùng cho Single Family. Nhà xây mới đủ điều kiện.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program phục vụ người mua nhà mua tại Charleston, South Carolina. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: First priority to current and former residents of five identified target/revitalization neighborhoods within the City of Charleston.

Đơn đăng ký City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program được nộp qua City of Charleston Department of Housing and Community Development, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Applications via the Neighborly online portal. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.