City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia)

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Columbia, South Carolina, do City of Columbia Community Development Department quản lý. The City of Columbia City Lender I program helps income-eligible buyers purchase a single-family home within the City of Columbia city limits. Financing is structured 80/20: a partner bank holds an 80% first mortgage while the City holds a 20% second mortgage at 4% for 30 years (blended 4% rate, no PMI). The buyer puts only $500 down regardless of sales price. Eligible borrowers may also receive up to $18,500 in down payment/closing cost assistance as a forgivable third mortgage forgiven over 5 years of continuous residence. Maximum purchase price is $225,000. $500 down payment regardless of sales price. Up to $18,500 DPA as a forgivable third mortgage (forgiven over 5 years). City 20% second mortgage at 4% for 30 years. No private mortgage insurance. Nguồn tài trợ đến từ HOME / CDBG federal funds administered by the City of Columbia Community Development Department.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) hỗ trợ tối đa $18,500. Chương trình yêu cầu người mua nhà đóng góp $500 down payment regardless of sales price. Chương trình có thể được kết hợp với City Lender I 80/20 first/second mortgage structure. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — City of Columbia Community Development Department quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, or loss of owner-occupancy before completing 5 years (forgivable third mortgage); City second mortgage repaid per its 30-year amortization or upon sale/transfer. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp City assistance in second (20% City mortgage) and third (forgivable DPA) lien positions behind the partner bank first mortgage. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Credit-worthy buyers; HUD-certified credit counseling required before closing. No numeric minimum stated. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Homeownership training by an approved organization/agency/community college or bank-supervised self-study; HUD-certified credit counseling. City of Columbia and Columbia Housing Authority also provide counseling. Forgivable third-mortgage DPA up to $18,500 forgiven over 5 years of continuous residence (subject to fund availability). City second mortgage is 20% of the loan at 4% for 30 years. No cash back. Contracts must require all loose/flaking/peeling paint repaired before closing and allow at least 45 days to closing. HUD-certified credit counseling and homeownership training required before closing. Applicant cannot own any other improved property at closing. Property must remain owner-occupied while the City holds a mortgage. Companion City Lender II program is temporarily on hold (Dec 2025).

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Owner-occupied loans only. Max income by household size (City Lender I, rev. 5/11/2026, Columbia SC HMFA): 1 $51,750; 2 $59,150; 3 $66,550; 4 $73,900; 5 $79,850; 6 $85,750. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) giới hạn giá mua nhà ở mức $225,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) phục vụ người mua nhà mua tại Columbia, South Carolina. Các khu dân cư mục tiêu: Single-family homes within the City of Columbia city limits.

Đơn đăng ký City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) được nộp qua City of Columbia Community Development Department, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.