Homebuyer Assistance Program

Homebuyer Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Spartanburg, South Carolina. Duplicate source-fidelity record for the City of Spartanburg's Homebuyer Assistance Program (same program as record #4) capturing the parallel documentation through CommunityWorks Carolina, who administers homebuyer education and processes income certifications for the program. Same terms apply: up to $20,000 forgivable second mortgage; 0% interest; 20-year affordability term; first-time homebuyers within City of Spartanburg limits; CDBG/HOME/ARPA-funded. Up to $20,000 in down-payment and/or closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing within City of Spartanburg corporate limits. Assistance is a zero-percent-interest deferred forgivable loan with up to a 20-year affordability term. Funded by CDBG, HOME Partnership Investment, and ARPA Treasury funds. (DUPLICATE: same program is documented twice in the source PDF and partner materials. this entry preserves the second source citation through CommunityWorks Carolina.). Nguồn tài trợ đến từ CDBG, HOME Partnership Investment Funds, and Treasury American Rescue Plan Act (ARPA) funds; HUD Federal and Treasury Federal.

Homebuyer Assistance Program được xóa sau 20 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale of home, transfer of title, conversion to non-residential use, failure to maintain as primary residence, or rental of the property within the affordability period triggers repayment of the unforgiven balance. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Homebuyer Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Về tín dụng, chương trình ghi: No published minimum credit score; lender underwriting standards apply. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved 8-Hour Homebuyer Education Class required; CommunityWorks Carolina (864-235-6331) administers training; class certificate valid for 12 months and must be on file before closing. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within the corporate limits of the City of Spartanburg, SC. Priority for purchases in Beaumont, Highland, Northside, and South Converse communities. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or qualified alien per Title IV of the Personal Responsibility and Work Opportunity Reconciliation Act of 1996. Must be first-time homebuyer (no homeownership in past 3 years) per CDBG/HOME definition. Buyer must contribute at least $500 toward down payment and closing costs. Pre-qualification by a participating lender required prior to application. Property must pass City International Property Maintenance Code inspection and HUD Part 58.8 environmental review. Third-party home inspection required prior to purchase. Funds are first-come, first-qualified, first-served with priority for the Beaumont, Highland, Northside, and South Converse communities. Income certifications valid for 6 months. Citizenship/qualified-alien status required. Annual residency documentation may be required during the affordability period. Required disclosures include false-statements acknowledgment, public records, conflict-of-interest, and SSN authorization.

Homebuyer Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% of AMI for Spartanburg, SC HUD Metro FMR Area (FY2025): 1p $44,300; 2p $50,600; 3p $56,950; 4p $63,250; 5p $68,350; 6p $73,400; 7p $78,450; 8p $83,500. (For a family of 4, approximately $63,250.). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Homebuyer Assistance Program giới hạn giá mua nhà ở mức $251,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached and attached owner-occupied dwellings located within Spartanburg city limits. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Homebuyer Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Spartanburg, South Carolina. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Priority neighborhoods: Beaumont, Highland, Northside, and South Converse within City of Spartanburg.

Đơn đăng ký Homebuyer Assistance Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-qualified, first-served. Applications routed through CommunityWorks Carolina or City of Spartanburg Neighborhood Services Division; pre-award letter issued upon initial review; final approval pending executed contract and HUD environmental review. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.