SC Housing Homebuyer Program

SC Housing Homebuyer Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Statewide, South Carolina. SC Housing statewide bond MRB program: 30-year fixed first mortgage + up to $8,500 forgivable second over 20 years. FTHB required (waived in targeted areas / for veterans). The SC Housing Homebuyer Program is SC Housing's bond-funded first-time homebuyer program. It pairs a 30-year fixed-rate first mortgage funded through SC Housing Mortgage Revenue Bonds with up to $8,500 in forgivable down payment / closing-cost assistance. The DPA is a 0%-interest deferred second mortgage forgiven over 20 years of continued owner-occupancy. Eligible loan products include FHA, VA, USDA-RD, and conventional (Fannie Mae HFA Preferred / Freddie Mac HFA Advantage). First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Income up to $90,500 (1-2p, non-targeted) / $157,500 (3+p, targeted). Sales price up to $450,000. 640 minimum FICO. Nguồn tài trợ đến từ State và Bond.

SC Housing Homebuyer Program được xóa sau 20 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Forgiven over 20 years of owner-occupancy. Unforgiven balance due on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy before 20 years. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

SC Housing Homebuyer Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Federally designated targeted census tracts and honorably discharged veterans waive the first-time-homebuyer requirement. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum representative FICO across all borrowers per SC Housing program guidelines. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved counseling agency or SC Housing-approved online provider (Framework, eHome America). Yêu cầu về cư trú: Property must be located in South Carolina and serve as borrower's principal residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Owner-occupied principal residence. Income within MRB limits ($90,500 1-2p non-targeted to $157,500 3+p targeted). Sales price up to $450,000. 640 minimum FICO. Homebuyer education required.

SC Housing Homebuyer Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $157,500. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

SC Housing Homebuyer Program giới hạn giá mua nhà ở mức $450,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condominium, townhouse, PUD và manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

SC Housing Homebuyer Program nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

SC Housing Homebuyer Program phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, South Carolina. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Federally designated targeted census tracts (per IRS) where MRB FTHB requirement is waived and higher income/purchase price limits apply.

Đơn đăng ký SC Housing Homebuyer Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved through SC Housing's Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.