First-Time Homebuyer Program

First-Time Homebuyer Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Clarksville, Tennessee. Clarksville NCS HUD HOME-funded forgivable second mortgage for FTHBs purchasing within Clarksville city limits. Up to $10,000 at 0% interest, deferred, forgiven over 5 years. 80% AMI ceiling, $271K-$282K max purchase, $500 buyer contribution. City of Clarksville Neighborhood and Community Services (NCS) First-Time Homebuyer Program is a HUD HOME / CDBG-funded forgivable second mortgage. Eligible Clarksville buyers receive up to $10,000 toward down payment and closing costs to purchase a primary residence within Clarksville city limits. The loan is 0% interest, deferred (no monthly payments), and forgivable over a 5-year HUD HOME affordability period. Funds may be applied to down payment, closing costs, and first-mortgage rate buy-down at closing. Nguồn tài trợ đến từ Federal, HOME và City.

First-Time Homebuyer Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Forgiven over 5-year HUD HOME affordability period (1/5 per year of owner-occupancy). Unforgiven balance due on sale/refi/transfer/non-occupancy before period end, limited to net proceeds. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

First-Time Homebuyer Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Standard HUD HOME exceptions (displaced homemakers, single parents, manufactured homes without permanent foundations). Về tín dụng, chương trình ghi: 620 typical minimum FICO. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved housing counseling agency required (certificate before closing). Local providers include Tennessee Valley Coalition for the Homeless, Habitat for Humanity Montgomery County NCS-affiliated counseling. Online via eHome America accepted. Yêu cầu về cư trú: Property within Clarksville city limits; primary residence; 5-year affordability period. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Per HUD HOME federal eligibility. First-time homebuyer required (no homeownership in past 3 years; standard HOME exceptions). Household income at or below 80% AMI per HUD HOME limits for Clarksville-Hopkinsville MSA (2025: $33,720 (1p) to $84,750 (8p)). Max purchase price $271,000 (existing) / $282,000 (new construction) per HUD HOME 95% area median for Clarksville. Property must be within Clarksville city limits and used as borrower's primary residence. HUD-approved housing counseling required. Minimum $500 borrower contribution. Property must pass HQS / NSPIRE; pre-1978 housing subject to Lead Safe Housing Rule. 5-year HUD HOME affordability period.

First-Time Homebuyer Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% AMI per HUD HOME for Clarksville-Hopkinsville MSA. 2025 limits: $33,720 (1p), $38,560 (2p), $43,360 (3p), $48,160 (4p), $52,000 (5p), $55,840 (6p), $59,680 (7p), $84,750 (8p) (verify current schedule with NCS). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

First-Time Homebuyer Program giới hạn giá mua nhà ở mức $282,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (1 unit owner-occupied), manufactured home on permanent foundation per HOME / first-mortgage rules. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

First-Time Homebuyer Program nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

First-Time Homebuyer Program phục vụ người mua nhà mua tại Clarksville, Tennessee.

Đơn đăng ký First-Time Homebuyer Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Apply through Clarksville NCS intake; subject to annual HOME / CDBG allocation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.