Great Choice Plus - Amortizing

Great Choice Plus - Amortizing là một khoản vay thứ hai phải hoàn trả dành cho người mua nhà ở Statewide, Tennessee. THDA's 5% Great Choice Plus DPA paired with Great Choice FHA/VA/USDA first mortgage; structured as a 15-year amortizing second mortgage at the first-mortgage rate. Tiered amounts $6,000 / $7,500 / $10,000 / $15,000. 640 FICO minimum, $400K max purchase, county/HH-sized income limits ($92,300-$160,720). THDA's Great Choice Plus DPA - Amortizing variant - provides 5% of the home's sales price as a second mortgage (with fixed-amount tiers $6,000 / $7,500 / $10,000 / $15,000) paired with a THDA Great Choice FHA, VA, or USDA-RD first mortgage. The DPA second is amortized over 15 years at the same interest rate as the first mortgage, with regular monthly principal and interest payments alongside the first mortgage. Funds may be applied to down payment and/or closing costs. Nguồn tài trợ đến từ State, Bond và HFA.

Great Choice Plus - Amortizing hỗ trợ tối đa $15,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Per first-mortgage product (3.5% FHA, 0% VA/USDA). Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Great Choice Plus - Amortizing là một khoản vay thứ hai phải hoàn trả và được hoàn trả theo các điều khoản do cơ quan quản lý chương trình đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Monthly amortizing second mortgage và P&I payments for 15 years alongside the first mortgage. Balance due in full on sale, refinance, or transfer. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Great Choice Plus - Amortizing dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: FTHB requirement waived in federally designated targeted counties/tracts and for qualified veterans / active-duty service members. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum FICO. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua THDA-approved homebuyer education required (eHome America online or HUD-approved counseling agencies); certificate required at closing. Yêu cầu về cư trú: Property in Tennessee; primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. Borrower must obtain a THDA Great Choice first mortgage (FHA, VA, or USDA-RD). First-time homebuyer required, except in federally designated targeted areas, for veterans / active-duty service members, or for qualified prior owners per IRS rules. Minimum 640 FICO. Maximum 45% DTI. Income within THDA Great Choice household limits ($92,300-$160,720 depending on county and HH size; verify schedule at thda.org). Max acquisition cost $400,000. THDA-approved homebuyer education required.

Great Choice Plus - Amortizing giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $160,720. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Great Choice Plus - Amortizing giới hạn giá mua nhà ở mức $400,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condominium (FHA/VA/USDA-eligible), townhouse, PUD, manufactured home on permanent foundation per first-mortgage product. 1-unit only. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Great Choice Plus - Amortizing nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Great Choice Plus - Amortizing phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Tennessee. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Federally designated targeted counties/census tracts where FTHB is waived and elevated income/purchase-price limits may apply.

Đơn đăng ký Great Choice Plus - Amortizing được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua THDA Lender Online portal at time of rate lock. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.