THDA Great Choice

THDA Great Choice là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Tennessee. Tennessee Housing Development Agency's Great Choice Plus DPA provides up to $7,500 as a forgivable second mortgage to help cover down payment and closing costs. The loan is forgiven at the end of the 30-year term but must be repaid in full if the home is sold or refinanced before 30 years. Must be used with a THDA Great Choice first mortgage. Up to $7,500 forgivable second mortgage for down payment and closing costs. Fully forgiven at end of 30-year term. No monthly payments on DPA. 0% interest rate on second mortgage. Must be paired with THDA Great Choice first mortgage. Available statewide in all 95 Tennessee counties. Expanded limits in targeted census tracts. Nguồn tài trợ đến từ State.

THDA Great Choice hỗ trợ từ $7,500 đến $15,000, tùy theo mức hỗ trợ mà người mua nhà thuộc vào. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

THDA Great Choice được xóa sau 30 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale và Refinance. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

THDA Great Choice dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: 3+ years since last ownership; exceptions for targeted areas and disabled veterans. Chương trình ghi điểm tín dụng tối thiểu là 640. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà.

THDA Great Choice giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 115% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

THDA Great Choice giới hạn giá mua nhà ở mức $400,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo, Townhouse và New Construction. Nhà xây mới đủ điều kiện.

THDA Great Choice phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại Tennessee. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: THDA-designated targeted census tracts allow expanded income and purchase price limits and repeat homebuyers may qualify.

Đơn đăng ký THDA Great Choice được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-Come-First-Served. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.