The Housing Fund Shared Equity Homeownership

The Housing Fund Shared Equity Homeownership là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Tennessee, do The Housing Fund (CDFI) quản lý. A shared-equity lending program available statewide in Tennessee that covers ~25% of a home's purchase price (with ~74% from a partner first-mortgage lender and 1% buyer contribution). On resale, THF recovers its 25% at 0% interest and shares appreciation equally with the seller, reinvesting to keep homes permanently affordable. Approximately 25% of the home's purchase price as a shared-equity investment; buyer needs only 1% down. Nguồn tài trợ đến từ The Housing Fund / private investors (CDFI).

The Housing Fund Shared Equity Homeownership là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do The Housing Fund (CDFI) đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi On resale, THF recovers its 25% contribution at 0% interest and shares appreciation 50/50. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Về tín dụng, chương trình ghi: Varies by first-mortgage partner: Pinnacle Financial Partners 650, FirstBank 640, Citizens Bank 620. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua THDA-approved first-time homebuyer education (6 hrs) plus 2 hrs Shared Equity education. Yêu cầu về cư trú: Available statewide in Tennessee (check lender participation in your community). Approximately 25% of purchase price provided as shared-equity. $600 processing fee at closing; $50 monthly stewardship fee. THF recovers its 25% at 0% interest at resale and shares appreciation 50/50 (improvements excepted). Buyer cannot buy out THF's 25%. Must use Providence Title. Credit minimum varies by lender (Pinnacle 650, FirstBank 640, Citizens 620). Requires 2 hours of Shared Equity education in addition to 6-hour THDA homebuyer education.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 120% of the county Area Median Income (varies by Tennessee county; see THF income-guidelines page). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại Tennessee.

Đơn đăng ký The Housing Fund Shared Equity Homeownership được nộp qua The Housing Fund (CDFI), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.